おはようございます！ソーシャルレンディング投資歴15年目のSAITAMANです。
限定タイアップキャンペーン開催中！
当ブログでは、優待付き案件が多数募集されているCAPIMA（キャピマ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！
今回の限定タイアップでは、当ブログの広告リンクを経由して①新規口座開設いただいた方に1,500円分のAmazonギフト券、さらに、②20万円以上の初投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます！
CAPIMAでは次回優待付き大型ファンドが公開されましたので、そちらで初回投資特典を獲得するのも一つの方法だと思います。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAでは、「日本の食を守る農業支援 不動産担保ファンド#1」が公開されました。
このファンドももちろん上記キャンペーン対象です。
今回は、募集金額1億5,000万円の先着方式ですので、初回特典を獲得するチャンスです。
本ファンドで一定金額以上の投資が確定された方は、下記特別優待品がもらえます！
CAPIMAの投資では、この優待も楽しみの一つなんですよね。
今回は、貸付先が運営する全国の作り手（農家）から野菜やフルーツ・米・卵などを直接購入できるサービス「コープマイファーム」で利用できる特別優待（クーポン券）です。
30万円以上投資確定すれば「全員」もらえるのがいいですね！
【特別優待①：30万円以上（30口以上）の投資確定の場合】全員
クーポン券 2,000円相当
【特別優待②：60万円以上（60口以上）の投資確定の場合】全員
クーポン券 5,000円相当
【特別優待③：100万円以上（100口以上）の投資確定の場合】全員
クーポン券 10,000円相当
【特別優待④：300万円以上（300口以上）の投資確定の場合】全員
クーポン券 33,000円相当
【特別優待⑤：500万円以上（500口以上）の投資確定の場合】全員
クーポン券 60,000円相当
※ クーポンコードは、2025年10月頃にお知らせできる予定です。
※ 「コープマイファーム」の利用には別途会員登録をいただく必要があります。利用方法の詳細については、コープマイファームのHP（https://coop.myfarm.co.jp/ ）をご確認ください。
※ 投資金額が大きい方の特別優待のみプレゼントされます。
（例：60万円投資確定の場合は特別優待②のみがプレゼントとなり、①は適用されません。）
本ファンドの募集期間は、9月8日19:00～9月17日24:00（先着方式）です。
まだ登録がお済みでない方も、CAPIMAは最短即日登録が可能となっています。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
本ファンドの貸付先は、「自産自消のある暮らしをすべての人に」という理念を掲げ、農業に関連した独自の事業モデルを展開する株式会社マイファームです。
貸付先が運営する体験農園「マイファーム」では、週末や空いた時間を使って気軽にオーガニックの野菜づくりを楽しめます。全国に120カ所以上ある「マイファーム」は市街地からアクセスしやすい場所が多く、道具などの準備も不要。気負わず、無理なく通い続けられます。
貸付先の革新的な取り組みは評価され、過去にテレビ東京系列の『カンブリア宮殿』でも紹介されるなど、社会的意義のある事業として注目されています。
貸付先では、「農業界プラットフォーマー」として、農地活用から、人材育成、流通販路構築、技術支援などを軸に、企業・自治体と共に新たな農業の未来を創造しています。
本ファンドの貸付については、貸付先が所有する下記不動産に対して第一抵当権を設定することにより保全されます。
（対象物件）
所在地： 岩手県盛岡市
概要： 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1 階付6 階建
築年月： 1970年2月
地積・床面積： （土地） 約8,700㎡ / （建物） 合計 約5,600㎡
当該物件の2025年8月時点での外部不動産鑑定士による評価額は2億6,600万円です。
したがって、本ファンドの募集目標金額1億5,000万円は、不動産鑑定評価額の56.4%となります。
ここは大きな安心材料ですね。
本ファンドの募集期間は、9月8日19:00～9月17日24:00（先着方式）です。
CAPIMAへの登録がまだの方は、20万円以上投資で3,500円分のアマギフを獲得できるチャンスです。
そして、余裕のある方は30万円以上投資で特別優待もいただいてみてはいかがでしょうか。
まだ登録がお済みでない方も、CAPIMAは最短即日登録が可能となっています。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
私の場合は、CAPIMA（キャピマ）では、現在150万円運用中です。
今月もすでに30万円投資しました。
案件数も豊富なので、無理なく数十万円で分散投資することができています。
今なら新規登録者の方は、20万円以上投資で先述のAmazonギフト券プレゼントキャンペーンが開催されていますので、お得に投資を開始することができます。
その他、CAPIMAでは特別優待が付与されることも多いのですが、この特別優待が美味しいものばかりで今のところ外れがないのもいいところだと思います。
キャンペーンや特別優待を気にしなければ、1口1万円から投資可能ですので、もっと少額から始めることもできます。
なお、CAPIMAは最短即日登録が可能となっていますが、ファンドへの応募前にデポジット口座への入金が必要となることから、早めの登録申請が必要になります。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAへの登録は極めて簡単です。
TRUSTDOCKアプリを利用したところ、深夜にも関わらずサクサク手続きが進みました。
①メールアドレス登録
②会員情報入力
メール記載のURLをクリックして、住所、氏名、投資経験等の会員情報を入力していきます。
③必要書類のアップロード
会員情報の入力後、必要書類のアップロードを行います。
eKYC（TRUSTDOCKアップローダー）を起動します。
その際、本人確認書類が1点必要となります。
TRUSTDOCKアップローダーを起動すると、TRUSTDOCKアプリでの提出か、WEBカメラでの撮影かの選択画面が出てきます。
私は、TRUSTDOCKアプリに個人情報を登録していますので、アプリでの提出を選択しました。
画面に従って撮影を進めます。
これで会員登録手続きは全て完了です。
審査完了後、登録メールアドレスに連絡があります。
通常3時間以内で審査が完了しますが、提出書類に不備があった場合など、1営業日ほどかかる場合があるとのことです。
私の場合は、1時間程度で完了しました。
審査完了後、初回ログイン用の仮パスワードが送付されてきますのでログイン後、パスワードを設定します。
④マイナンバー登録
ただし、これだけではファンドへの申込はできず、マイナンバー登録が求められます。
その際も、TRUSTDOCKアプリを利用しましたが、本人確認書類が2点必要になります。
私の場合は、マイナンバー情報の確認も1時間程度で完了しました。
これで資金を入金すればファンドへの申込が可能となります。
※営業日17時までに当社において確認できたご入金については、当日の18時頃までにマイページ上のデポジット口座に反映されます。
※営業日であっても17時以降のご入金または営業日以外のご入金については、翌営業日の10時頃までにマイページ上に反映されます。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAは、アバンダンティアキャピタル株式会社が提供する融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）のプラットフォームです。
CAPIMAは経験豊富な専門家が揃っていて、2~3人に依存しているということもなく安心できそうです。
また、ファンド審査とモニタリングについて分かりやすく記載されているのがいいですね。
ズラッと箇条書きにされても、何かごまかされている感じがするんですよね。
個人的には、ガバナンス体制について第1の防衛戦、第2の防衛戦、第3の防衛戦という意識の仕方が気に入りました。
第二種金融商品取引業者として、会員の投資家の皆様が安心して資金を預け入れ十分な情報をもって投資判断が下せるようにするため、業務運営上の強固なガバナンス体制を構築しているとのことです。
ソーシャルレンディング黎明期の事業者のなかには、ガバナンス体制がめちゃくちゃなところもありましたが、この点では安心できそうですね。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
