こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
老舗上場企業運営！
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東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド 第12弾」が公開されました！
第12弾は、11物件分散型となっています。
運用期間12ヶ月というのも、長過ぎず短過ぎず私にとってはちょうど良い長さです。
個人的には、穴吹興産が保有している複数物件の賃料から配当してくれるこのエリア分散型ファンドがお気に入りなのですが、SPC型の新ファンドにも300万円投資しました。
現在は、300万円×4ファンドで1,200万円運用中です。
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本ファンドは、区分マンション11物件（首都圏・関西・九州）が対象となっています。
本ファンドでは、投資額に応じてAmazonギフトカードプレゼントがあります。
私の場合は、毎回300万円投資にしています。
対象物件については、全て穴吹興産が貸主となっていて、賃料収入を原資として分配されます。
穴吹興産（劣後）出資比率は10％です。
万一、運用終了時に不動産価格下落等が生じた場合にも、10％までの下落であれば投資家の元本は守られる仕組みとなっています。
今回のファンドは、募集金額2億5,020万円です。
ここは大口が入って急に短期間で応募金額が増えたりすることはあるのですが、即完売になる可能性は低いです。
本ファンドの募集期間は、5月19日 12:00～5月21日 17:59（先着方式）となっています。
Jointoαも、e-KYC(オンライン本人確認)「proost」が導入されていますので、登録は全てオンラインで完結できます。
なお、Jointoαでは、以下のとおり、新規登録でアマギフ1,000円分がもらえます。
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Jointoαでは、新規会員登録キャンペーンが開催されています。
本キャンペーンでは、新規会員登録でもれなくAmazonギフト券1,000円分プレゼントされます。
Jointoαに新規登録される方は、①スマホによるオンライン本人確認、②はがき郵送による本人確認のいずれかの方法を選択できます。
e-KYC(オンライン本人確認)「proost」による本人確認の方が早く手続きが完了しますが、募集開始日まで余裕がある場合は、はがき郵送による本人確認を選択されてもいいと思います。
私の場合は、ジョイントアルファでは、サービス開始初期から応募を続けていますが、エリア分散型ファンドシリーズが始まるまでは、区分マンション案件が中心の高倍率抽選ばかりで投資できないという問題がありました。
しかし、エリア分散型ファンドシリーズが出てきて一気に運用額を増やすことができました。
この点、Jointoαに登録しておく価値は十分出てきたのではないでしょうか。
当ブログの読者様は、Jointoαでは投資経験のある方がほとんどでしょうが、まだの方は、まずは新規登録アマギフ1,000円分をいただいて、老舗上場企業が運営する不動産クラウドファンディングでの投資を検討されてみてはいかがでしょうか。
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