こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
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不動産クラウドファンディング「利回りくん」にて、「ありがとう！会員数国内No.1キャンペーン」が実施されています。
本キャンペーンでは、通常、新規登録で楽天ポイント500ptプレゼントのところ、1,000pt上乗せされて 合計1,500ptプレゼント されます。
本キャンペーンの期限は6月30日までとなっていますので、ご希望の方はお急ぎくださいませ。
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私の場合は、利回りくんでは匿名組合型の空き家再生「スマイヲ」2案件に投資しています。
そして、この度、空き家再生「スマイヲ」Vol.1について、 対象不動産の売却が完了し早期償還されることになったとの報告がありました。
ご出資いただきました空き家再生「スマイヲ」Vol.1につきまして、 2022年6月16日に対象不動産全部の売却が完了致しました。
従いまして、契約成立時書面第10条第一項に基づき本契約は終了となり、 同条第二項に基づき早期償還されることとなりましたのでお知らせいたします。
本プロジェクトに係る出資者様の出資元本の償還及び分配金の支払いは、 下記の予定日にご登録頂きました口座にお振込み致します。
出資元本の償還及び分配金の支払予定日：2022年7月22日
また同日2022年7月22日までに不動産特定共同事業法第28条に定める本事業に係る 財産の管理の状況について財産管理報告書を作成し、 マイページ上にてご提供させていただきます。
これで無事に償還されることはほぼ確定となりましたが、調べてみますと、これが「利回りくん」としては初の償還実績になるんですね。
「利回りくん」は、不動産クラウドファンディングにおける会員登録数No.1ではありますが、長期運用案件が多いため、こうやって償還実績も積み上げていっていただきたいですね。
ちなみに、「利回りくん」の本日時点での会員数は16万5,363人となっています。
「利回りくん」は、「SYLA FUNDING」がコンセプトとWEBサイトを全面リニューアルすることにより、昨年誕生したばかりのサービスですので、驚異的な伸び方ですね。
利回りくんのコンセプトは「応援型不動産クラファン」ということで、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる不動産クラウドファンディングプラットフォームとなっています。
まずは登録、そして、応援したい案件が見つかれば投資も検討されてみてはいかがでしょうか。
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利回りくんでは、「楽天ポイント」との連携がスタートしています。
「楽天ポイント」との連携により、楽天ポイントがザクザク貯まるお得なシステムになっています。
ログインポイントについては、利回りくんにログインで毎日付与（反映は1週間以内）されます。
「出資額10万円未満で1ポイント」「出資額10万円以上で2ポイント」となっていますので、私の場合は、ログインすれば毎日2ポイントずつ加算されていくことになります。
しかし、サイトにアクセスすれば自動的にログインされる状態にしていますので、サイトにアクセスさえすればいいのですが、さすがに毎日はできないですね（笑）
現在は、投資でもらった500ptとログインで100ptが加算されています。
楽天ポイントを貯めるために、まずは会員登録からですね。
1.利回りくんへ会員登録、出資者登録、本人確認を完了する。
2.利回りくんマイページ内で、楽天ID連携を行う。
3.利回りくんの募集案件に出資応募する。
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私の場合は、旧SYLA FUNDING時代の2019年12月に、初回ファンドから投資を開始しました。
その後、昨年半ばまで募集がありませんでしたが、「利回りくん」にリニューアルされ、「応援型不動産クラファン」として募集が再開されましたので、今年からまた投資を再開したかたちになります。
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利回りくんの運営会社は株式会社シーラホールディングス傘下の「株式会社シーラ」です。
設立は2010年9月29日で、渋谷区に本社を置く会社ですが、シーラ単体で年間売上高は100億円を超えています。
旧SYLA FUNDINGでは、いわゆる普通の区分マンションが対象でしたが、「応援型不動産クラファン」の名称どおり、特徴のある不動産クラウドファンディングに生まれ変わりました。
「利回りくん」は、投資スキームがファンドごとに異なりますので、内容をよく読む必要がありますが、様々なシーンで楽天ポイントが加算されるのはいいですね。
今後のサービス展開にも期待できる事業者だと考えています。
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