ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

【8.0%+特別優待】先着で新規登録特典獲得チャンス到来!

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こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。

 

※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント! 
※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント!

(招待コード:CAPIMA2305

 

新たなソーシャルレンディングCAPIMA(キャピマ)では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーンが開催されています!

本キャンペーンは、指定のブログを経由(招待コード:CAPIMA2305)すれば、新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。

<キャンペーン概要>
期間 :2023年12月1日〜2023年12月末日まで
対象者:指定のブログ経由で、

「口座開設(投資家登録)」をした方
「20万円以上の投資完了」※をした方
※1つのファンドに対して20万円以上の投資完了が条件です。
※先着方式または抽選方式により、20万円以上の投資申込を頂いたとしても確定せず、20万円以上の投資完了とならない場合があります。
既存ユーザーは対象外です。但し、CAPIMA2305を使って口座開設をいただき、1つのファンドに対して20万円以上の投資完了をまだしていない方は対象となります。

<特典について>
指定のブログ、サイト経由で、
「口座開設(投資家登録)」をしたユーザーへ:現金1,000円を付与

さらに、

20万円以上の投資完了で  現金3,000円を付与
50万円以上の投資完了で  現金10,000円を付与
100万円以上の投資完了で 現金25,000円を付与
500万円以上の投資完了で 現金140,000円を付与
1000万円以上の投資完了で  現金300,000円を付与
2000万円以上の投資完了で  現金1,000,000円を付与

例)
口座開設+20万円の投資完了 合計 現金4,000(1,000+3,000)円 の付与
口座開設+50万円の投資完了 合計 現金11,000(1,000+10,000)円の付与
口座開設+100万円の投資完了 合計 現金26,000(1,000+25,000)円の付与
口座開設+500万円の投資完了 合計 現金141,000(1,000+140,000)円の付与
口座開設+1,000万円の投資完了 合計 現金301,000(1,000+300,000)円の付与
口座開設+2,000万円の投資完了 合計 現金1,001,000(1,000+1,000,000)円の付与

付与方法:会員登録後マイページ上にあるデポジット口座に直接入金。
   2024年1月末までに付与予定。

<注意事項>
・会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を必ず入力をお願い致します。
※紹介コードの記載が無いユーザーは特典付与対象外となります。
・現在会員の方、また過去にCAPIMAを利用したことがある方(退会済みを含む)は本キャンペーン対象外です。

 

新規会員登録の最初のメールアドレス登録時の招待コード欄CAPIMA2305 の入力が必要になりますので、お忘れなきようお願いいたします。

 

私が登録したときは、20万円以上の投資で現金5,000円のみ(それでもありがたい話ですが)だったのですが、当時よりパワーアップしたキャンペーンとなっています(20万円投資の場合は、今回は合計4,000円のプレゼントですが)。

私の場合は、CAPIMAでは1ファンド30万円ずつ投資していっているのですが、このキャンペーン内容だったら、最初に100万円くらいは投資したかもしれません。

※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント! 
※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント!

(招待コード:CAPIMA2305)

→CAPIMA(キャピマ)に無料会員登録
CAPOMA(キャピマ)

 

CAPIMAでは現在、利回り8.0%で優待付きの「地方創生 宿泊施設リノベーション 不動産担保ローンファンド」が公開されています。

ここ2回は高倍率抽選が続いていましたが、今回は募集金額1億1千万円の先着方式ですので、上記現金プレゼント特典を獲得するチャンスだと思います。

 

本ファンドでは、宿泊施設となる不動産(土地・建物)に対して第一抵当権が設定されます。LTVは79.1%です。

【土地】
 所在地: 山梨県北杜市高嶺町長沢
 地積:  合計 12,002㎡

【建物】(現況)
 構造:  木造スレートぶき地下1階付き2階建
 床面積: 1階 278.35㎡、2階 208.39㎡、地下1階 33.12㎡

 

本ファンドで一定金額以上の投資が確定された方には、特別優待が付与されます。

【特別優待①:15万円以上(15口以上)の投資確定の場合】
 山梨の銘菓・特産物 詰め合わせセット 1,500円相当分

【特別優待②:30万円以上(30口以上)の投資確定の場合】
 山梨の銘菓・特産物 詰め合わせセット 3,000円相当分

【特別優待③:100万円以上(100口以上)の投資確定の場合】
 山梨の銘菓・特産物 詰め合わせセット 10,000円相当分
     +
 宿泊施設 無料宿泊券 1泊分(1部屋2名様)

【特別優待④:500万円以上(500口以上)の投資確定の場合】
 山梨の銘菓・特産物 詰め合わせセット 60,000円相当分
     +
 宿泊施設 優先予約付き 無料宿泊券 2泊分(1部屋2名様)

【特別優待⑤:1,000万円以上(1,000口以上)の投資確定の場合】
 山梨の銘菓・特産物 詰め合わせセット 150,000円相当分
     +
 宿泊施設 優先予約付き 無料宿泊券 5泊分(1部屋2名様)

※ 信玄餅・信玄生プリン、ほうとう、ワイン・葡萄ジュースなど山梨のお土産として人気のある商品からお任せとなります。発送は2024年1月頃となります。
※ 無料宿泊券は、リニューアルオープン後の2024年7月以降のお届けとなります。宿泊可能期間の設定がございます。
※ 投資金額が大きい方の特別優待のみプレゼントされます。
(例:30万円投資確定の場合は特別優待②のみがプレゼントとなり、①は適用されません。)

 

本ファンドの募集期間は、12月15日 19:00~12月23日 24:00(先着方式)となっています。

CAPIMAでの投資がまだの方は、高利回りの優待付き案件となっていますので、この機会に投資を検討されてみてはいかがでしょうか。

まだ登録がお済みでない方も、CAPIMAは最短即日登録が可能となっています。

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→CAPIMA(キャピマ)公式サイト
CAPOMA(キャピマ)

 

CAPIMAへの登録は極めて簡単です。

TRUSTDOCKアプリを利用したところ、深夜にも関わらずサクサク手続きが進みました。

 

①メールアドレス登録

この際、「招待コード:CAPIMA2305」の入力をお忘れなく!


 

②会員情報入力

メール記載のURLをクリックして、住所、氏名、投資経験等の会員情報を入力していきます。

 

③必要書類のアップロード

会員情報の入力後、必要書類のアップロードを行います。

 

eKYC(TRUSTDOCKアップローダー)を起動します。

その際、本人確認書類が1点必要となります。

 

TRUSTDOCKアップローダーを起動すると、TRUSTDOCKアプリでの提出か、WEBカメラでの撮影かの選択画面が出てきます。

私は、TRUSTDOCKアプリに個人情報を登録していますので、アプリでの提出を選択しました。

 

画面に従って撮影を進めます。

これで会員登録手続きは全て完了です。

 

審査完了後、登録メールアドレスに連絡があります。

通常3時間以内で審査が完了しますが、提出書類に不備があった場合など、1営業日ほどかかる場合があるとのことです。
私の場合は、1時間程度で完了しました。

審査完了後、初回ログイン用の仮パスワードが送付されてきますのでログイン後、パスワードを設定します。

 

④マイナンバー登録

ただし、これだけではファンドへの申込はできず、マイナンバー登録が求められます。

その際も、TRUSTDOCKアプリを利用しましたが、本人確認書類が2点必要になります。

私の場合は、マイナンバー情報の確認も1時間程度で完了しました。

 

これで資金を入金すればファンドへの申込が可能となります。

※営業日17時までに当社において確認できたご入金については、当日の18時頃までにマイページ上のデポジット口座に反映されます。
※営業日であっても17時以降のご入金または営業日以外のご入金については、翌営業日の10時頃までにマイページ上に反映されます。

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CAPOMA(キャピマ)

 

私の場合は、CAPIMA(キャピマ)では、先着・抽選合わせて5つのファンドに応募してきました。

 

そのうち、3つのファンドで運用開始することができました。

今なら新規登録者の方は、先述の「現金プレゼントキャンペーン」が開催されていますので、お得に投資を開始することができます。

 

CAPIMA(キャピマ)は、アバンダンティアキャピタル株式会社が提供する融資型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)のプラットフォームです。

 

新規のソーシャルレンディングの場合、真っ先にそのメンバーを確認してしまう嫌らしい癖が付いてしまっているのですが、CAPIMAは経験豊富な専門家が揃っていて、2~3人に依存しているということもなく安心できそうです。

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→CAPIMA(キャピマ)公式サイト
CAPOMA(キャピマ)

 

CAPIMAについては、ファンド審査とモニタリングについて分かりやすく記載されているのがいいですね。

ズラッと箇条書きにされても、何かごまかされている感じがするんですよね。

 

 

また、個人的には、ガバナンス体制について第1の防衛戦、第2の防衛戦、第3の防衛戦という意識の仕方が気に入りました。

第二種金融商品取引業者として、会員の投資家の皆様が安心して資金を預け入れ十分な情報をもって投資判断が下せるようにするため、業務運営上の強固なガバナンス体制を構築しているとのことです。


ソーシャルレンディング黎明期の事業者のなかには、ガバナンス体制がめちゃくちゃなところもありましたが、この点では安心できそうですね。

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→CAPIMA(キャピマ)公式サイト

私のソシャレン・不動産クラファン運用成績

【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円

【確定利益】
25,954871円

【確定損失】
0円

★★★ 新 登 場 ★★★

※「倒産隔離」スキーム採用の不動産クラファン!

→LEVECHY(レベチー)公式サイト

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※中古アパート販売実績NO.1!

→不動産バンク公式サイト
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※東証プライム市場上場大東建託(1878)グループ運営!

→72CROWD.公式サイト

※利回り6.0~8.0%の良ファンドを提供!

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※利回り6.0~10.0%の良ファンドを提供!

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