【本日より】投資家デビュー！この組み合わせは最適！！ - ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。

キャンペーン開催中！

※新規登録完了で1,500円分プレゼント！

※さらに、初回投資で1,000円分プレゼント！

本日2月3日より、不動産クラウドファンディング会員数国内No.1の「利回りくん」にて、「投資家デビュー応援キャンペーン」が開始されました！

キャンペーン期間中は、通常は新規登録で500ptのところ、楽天ポイント1,500ptがプレゼントされます。

さらに、初回投資（1万円でもOK）をすれば1,000pt加算されますが、初回投資に最適なファンドも公開されています。

キャンペーン期間
2023/02/03(金) 17:00-2023/02/28(火) 23:59
特典1
キャンペーン期間中に初めて「本人確認」されると楽天ポイントが漏れなく1,000ポイント
特典2
キャンペーン期間中に初めて「出資」されると楽天ポイントが漏れなく1,000ポイント
応募方法
特典1・2共通
楽天IDと連携を必ず行っていただく必要がございます。キャンペーン期間中に本人確認・または出資いただき、出資を確定いただくとキャンペーン対象とさせていただきます。
付与時期
本キャンペーンによる楽天ポイントギフトは3月下旬頃までに配布させていただきます。

不動産クラファンの新規登録キャンペーンとしては、Amazonギフト券がほとんどですので、楽天ポイントがもらえるのは、ちょっと嬉しいですよね。

この機会に、会員数国内No.1の利回りくんでの投資を検討されてみてはいかがでしょうか。

※出資者登録・本人確認完了で1,500円分プレゼント！

※さらに、初回投資で1,000円分プレゼント！

→「利回りくん」に無料会員登録

そして、利回りくんでは、「利回りくん短期運用ファンド」が公開されています。

本ファンドは、賃料収入（入居中）から分配される手堅い短期運用ファンドです。

利回りは2.0％と低いので、まずはデビュー特典をもらうという意味では最適のファンドということになるかと思います。

募集方式：抽選
予定利回り（年利）：2.0%
運用期間：3か月
契約期間：2023.03.01〜2023.05.31
募集期間：2023.02.06 12:00〜2023.02.13 12:00
募集金額：26,970,000円
一口出資金額：10,000円
所在地：東京都豊島区東池袋1-31-2
物件概要：区分マンション
駐車場：あり
竣工日：1979.12.03
入居状況：入居中

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→「利回りくん」公式サイト

本ファンドは、株式会社シーラが所有する自己の固有資産を対象としたプロジェクトです。

シーラと親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）で対象不動産のマスターリース契約が締結されます。

運用期間終了時は、シーラによって自己保有資産として対象不動産が買戻しされます。

さらに、20％の劣後（事業者）出資もされます。

「短期運用×劣後出資20％」というのは、「応援型不動産クラファン」をコンセプトとする利回りくんでは初のことで、非常に手堅い内容となっています。

これで「利回りくん投資デビュー＋初回特典ゲットしてください」という感じのファンドですね。

登録してこのファンドに1万円でも投資すれば楽天ポイント2,500ptゲットですからね。

募集額は2,697万円です。

私のようなベテラン投資家が、こりゃ安心安全だと言って多くの募集枠を奪うような案件ではない気がしますので、募集枠が余っているようなら小額だけ参加してみようかと思います。

募集期間は2月6日12時から2月13日12時まで（抽選方式）となっています。

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利回りくんでは、出資中であれば、ログインで楽天ポイント（「出資額10万円未満で1ポイント」「出資額10万円以上で2ポイント」）が毎日もらえます。

1万円投資でも対象となります。

私の場合は、10万円以上投資していますので、ログインすれば毎日2ポイントずつ加算されていくことになります。

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さらに、7日連続ログインすると、10ポイント～500ポイントが当たる特典も実施されています。

私の場合は、7日連続ログイン2回目で1等500ポイントが当たりました。

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利回りくんでは、「応援型不動産クラファン」ということで、「社会貢献・地域創生・誰かの夢を応援」というコンセプトに沿った案件を中心に組成されています。

案件の種類も豊富で、自分好みのファンドを選んで投資することができます。

現在の会員数は24万3,945人と、不動産クラウドファンディングでは国内No.1となっています。

私の場合は、旧SYLA FUNDING時代の2019年12月に、初回ファンドから投資申込を開始して、2号ファンドから投資することができました。

その後、3ファンドが無事に償還されてきて、現在は3ファンドで運用中、1ファンドが運用準備中です。

利回りくんは、1万円から出資可能ですので、1万円でも出資しておけば毎日楽天ポイントがもらえるチャンスが来ます。

まずは新規特典楽天ポイント1,500円相当をもらって、そして、応援したい案件が見つかれば投資も検討されてみてはいかがでしょうか。

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私のソシャレン・不動産クラファン運用成績

【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円

【確定利益】
22,023,470円

【確定損失】
0円