こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
14％ファンド公開！
高利回り不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、「OME Data Center#05（青梅市滝ノ上町）」が公開されました！
TECROWDは、不動産CF協会加盟企業運営サービスのなかでは、業界No.1利回りとなっています（2025年上半期に運用開始したファンドの加重平均年利回りによる比較）。
今回のファンドも14％と高い利回りですが、加えて、運用期間4カ月ですので、短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。
本ファンドは、青梅エリア（東京都青梅市滝ノ上町）にて行うAI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクトを投資対象とするファンドです。
本プロジェクトは、対象土地において3棟のデータセンターの開発を行うものです。
本ファンドでは、3棟のデータセンターの設計および建築確認取得が行われます。投資家は土地の購入資金、設計費用および建築確認取得に必要な資金を出資することになります。
設計完了および建築確認取得後、データセンター用地として売却され、配当・元本償還が行われます。
なお、対象土地については、東京電力よりデータセンター1棟につき約2MWの受電が可能である旨の書面回答を既に取得しており、データセンター建築用地としての最大の必要条件を満たしています。
また、本物件には数社の有力な買主候補があり、既に具体的な商談に入っています。買主は対象土地を購入後、当社が設計したデータセンターを施主として建設した後、収益物件・償却資産として保有・運営することとなります。
本ファンドの一般募集開始は、4月23日18時から（先着方式）となっています。
TECROWDもスマホでの本人確認に対応していますので、登録は全てオンラインで完結できます。
なお、配当金・元本償還時の振込については、楽天銀行が無料となっています（会員登録後に変更することも可能）。
私の場合はTECROWDでは、現在3ファンドで運用中です。
続々と償還もされてきています。
私が投資したファンドだけでもこれだけの実績が出ています。
TECROWD（テクラウド）を運営するのは、資本金1億5,660万円のTECRA株式会社です。
会社名：TECRA株式会社
設立：2004年11月
代表取締役社長：新野 博信
資本金：1億5,660万円
本社：〒220-6004 神奈川県横浜市西区みなとみらい２丁目３−１クイーンズタワーA
加入協会：一般社団法人 不動産クラウドファンディング協会 正会員
累計調達額については、ついに600億円を突破するまでになりました！
ここまで償還されたファンドの平均実績利回りが10.05％というのも凄い数字です。
今後も魅力的な高利回りファンドがリリースされることが期待されますので、ご興味のある方は、TECROWDでの投資を検討されてみてはいかがでしょうか。
