おはようございます！これは楽しみな内容のファンドですね！のSAITAMANです。
EXIT12％ファンド公開！
新たな不動産クラウドファンディングK-FUNDにて、第2号ファンドが公開されました！
本ファンドは、93日の短期運用で12％と高利回りですが、さらに100万円以上出資抽選特典も付いています！
それにしましても、K-FUNDは利回りが高い上に、結構楽しみなキャンペーンを出してくれますね！
100万円以上出資された方には、抽選で10名様に、運営会社グループが所有するALIVOシリーズの無料宿泊がプレゼントされます。
対象者：本ファンドに100万円以上をご応募・出資いただいた方
※抽選の結果、実際の出資確定額が100万円を下回った場合も対象となります。
特典内容：抽選で10名様に、ALIVIO熱海・ALIVIO南熱海・ALIVIO伊豆・ALIVIO LUXEのいずれかの無料宿泊をプレゼント。
※宿泊プレゼント対象日：GW、お盆、お正月を除く
私の場合は、初回ファンドに100万円応募したところ、高倍率抽選で10万円だけ当選だったのですが、こんな場合も特典抽選対象となるのがいいですね！
第2号ファンドの募集期間は、4月13日12:00～4月19日23:00（抽選方式）となっています。
まだ登録がお済みでない方も、最短即日登録可ですので、今から登録申請していただいても間に合います。
私も当然、初回に続いてこの第2号ファンドにも応募します。
第2号ファンドは、東京都墨田区の都営大江戸線「両国」駅から徒歩9分、JR総武線「錦糸町」駅から徒歩13分という利便性の高い場所に位置する、165.35㎡（公簿）のマンション用地が対象です。
対象地はすでに立ち退きおよび建物の解体工事を完了しており、今年2月に売買契約締結済みで、本ファンドの運用期間内に速やかな引き渡しが行われる予定です。
【総事業費割合】
本ファンドの優先劣後出資割合は以下のとおりです。
優先出資：85.0％（100,300,000円）
劣後出資：15.0％（11,700,000円）
※募集状況により劣後出資額が増加する場合がございます。
プロジェクトとしては最終段階に入っているという安心感があるファンドだと言えますね。
この第2号ファンドは投資しておく価値があると思います。
本ファンドの募集期間は、4月13日12:00～4月19日23:00（抽選方式）となっています。
K-FUNDも登録はWebで完結できますので、最短即日登録可能です。
K-FUNDへの新規登録方法は極めて簡単です。
本人確認書類と銀行口座情報があれば、5分以内に完了できます。
STEP1：会員登録
K-FUND公式サイトからメールアドレス・パスワードを入力して、「仮登録完了のお知らせ」メールを受信します。
メールに記載されているURLにアクセスして、会員本登録を完了させます。
STEP2：出資者情報登録
メール記載のURLにアクセスすると、出資者情報登録画面になります。
本人情報、投資経験、銀行口座等、指示どおり順番に情報を入力していきます。
ここで、銀行口座情報が必要になります。
STEP3：本人確認
入力内容の確認が完了すれば、最後に本人確認手続きです。
本人確認方法については、オンライン本人確認のみ選択できる仕様になっていました。
ここでは、運転免許証、マイナンバーカード等の本人確認書類を1通用意する必要があります。
私の場合はここまでPCで入力してきましたので、オンライン本人確認を選択して次の画面に移行し、スマホでQRコードを読み取り、指示どおり撮影していきます。
私の場合は、マイナンバーカードの表、斜めを撮影、顔を正面から撮影して簡単に終了しました。
撮影が完了すれば、これで登録手続きは全て終了です。
あとは、審査の完了通知を待つのみです。
私の場合は、夜間に申請しておいたのですが、翌日13時頃に「審査通過のお知らせ」がありました。
K-FUNDの運営会社は、2014年9月設立の株式会社カワムラ建設です。
本社は横浜市中区にあり、資本金は1億円となっています。
社名：株式会社カワムラ建設
所在地：〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目1番地 第三柳下ビル
設立：平成26年9月2日
代表取締役：川村 利夫
事業内容：都市再開発事業、リューアップ事業、リゾート開発事業
資本金：100,000,000円
支店
東京支店：東京都港区西新橋3丁目5番9号 HOYO新虎ビル
静岡支店：静岡県伊東市宝町2番8号 カワムラ建設ビル
大阪支店：大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1番1号 興北ビル
関係会社
株式会社カワケンホールディングス
株式会社カワケンリゾート
カワムラ建設は静岡県伊東市で創業され、熱海市や伊東市で貸別荘の開発運営もされています。
出資者に運営貸別荘の宿泊特典等も考えているとのことでしたが、第2号で来ましたね！
K-FUNDは、10月1日サイトオープン、10月7日第1号ファンド募集開始と本当に出来立てのサービスです。
経営陣に、不動産クラウドファンディング事業へのやる気も感じられますし、今後のサービス展開にも大いに期待できるのではないでしょうか。
