こんにちは！これはお得なキャンペーンが始まりましたね！のSAITAMANです。
新規1万円分プレゼント！
東証プライム上場企業グループ運営
東証プライム上場企業グループが運営するプレファンにて、ご新規様に非常にお得なキャンペーンが開始されました！
本キャンペーンでは、キャンペーン期間内に、新規本会員登録ならびに第38号ファンドへ出資された方にAmazonギフトカード1万円分がプレゼントされます！
■キャンペーン対象期間
2026年03月01日～2026年03月30日■進呈条件
以下の条件をすべて満たした方が対象となります。①新規投資家登録の完了
キャンペーン期間中に、プレファン公式サイトより新規投資家登録（本人確認完了）を行い、審査を通過した方。
②対象ファンドへの出資完了
投資家登録完了後、対象期間内に公開されるファンドに対し、合計50万円以上の出資申込みを行った方。
③メールマガジンの受信設定
ギフトカード送付時まで、プレファンからのメールマガジン受信設定を「承諾」の状態に維持されている方。■ギフトカードの進呈時期・方法
進呈時期：対象ファンドの運用開始月の翌月末頃を予定しております。
進呈方法：投資家登録時にご登録いただいたメールアドレス宛に、Amazonギフトカードのコードを送付いたします。
キャンペーン対象が完全インカム型の非常に手堅いファンドですので、これは新規の方がちょっと羨ましいですね(笑)
私の場合は当然プレゼント対象外ですが、このようなキャンペーンがなくても対象ファンドには投資申込しています。
申込できるのが1人あたり100万円までですので、100万円で申込しました。
リニューアル後は、1口50万円からとなっていますので、1口or2口しか申込できないことになります。
対象の第38号ファンドは、リニューアル後第一弾ファンドです！
リニューアル前の最期の募集が2024年6月~8月にかけてでしたので、実に約1年半ぶりの募集ということになります。
これがリニューアル後第一弾になりますが、最大の変更点はファンドの規模ですね。
リニューアル前は、区分マンション一室が対象だったのですが、本ファンドは、6物件合計9,000万円の募集となっています。
事業者（劣後）出資1,000万円を含めると総額1億円になります。
開発・管理するのは、2025年分譲マンション供給ランキングNo.1のプレサンスコーポレーションです。
私の場合は、プレファンではサービス開始初期から、申込する権利のあるファンドには全て申込しているのですが、リニューアル前はファンド規模が小さく、毎回高倍率抽選だったため、これまで申込額の一部当選しかしたことがなかったんですよね。
この点、サービスリニューアルにより、ファンド規模が大きくなったのと、1人当たり100万円が継続されて大口が入ってこないのがいいですね！
これは当選に期待できそうです。
本ファンドの募集期間は、3月30日23:59まで（抽選方式）となっています。
分配原資が賃料収入のみの完全インカムゲイン型ファンドですし、そもそも、プレサンスがこの自社物件ファンドでケチをつけるとは到底考えられません。
手堅い運用をされたい方は、ぜひご検討いただければと思います。
プレファンの運営会社は、プレサンスコーポレーションの100％子会社プレサンスNEXTです。
なお、プレサンスコーポレーションは、2025年4月に東証プライム市場上場オープンハウスグループ （3288）の100％子会社となっています。
オープンハウスグループについては、業績も絶好調で、その会社規模からしても不動産クラファン投資をする分には何の心配もしていません。
プレサンスコーポレーションについては、株をやっていなくてもご存じの方が多いのではないでしょうか。
創業は1997年で、現在では、分譲マンション供給ランキング第1位（2025年）の実績を残すまでになっています。
プレファンで募集されるファンドの対象物件についても、自社開発・販売・管理までを行なっているプレサンスマンションに特化しています。
個人的には、ここは、運営会社の認知度向上を図るためのクラウドファンディングという感じがしています。
運営会社グループの規模からして、ここで組成される自社物件ファンドがどうにかなってしまう可能性は極めて低いのではないでしょうか。
