こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
限定タイアップ！
「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただきました！
今回の限定タイアップでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規会員登録完了いただいた方に、Amazonギフトカード1,000円分がプレゼントされます！
9月18日(木)までの短期キャンペーンですので、まだ登録がお済みでない方はお急ぎくださいませ。
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【規約】
https://docs.google.com/document/d/1uq0IobZVFrYLy4202LLca9W-dN5FkfPp0xGPToCY6NE/edit?usp=sharing
LEVECHYでは、先着順で募集されていたファンドが一旦満額となったのですが、キャンセル枠が出たということで、再募集されることになりました！
再募集期間は、9月18日23:59まで（先着順）です。
本ファンドでは、最大3%キャッシュバックキャンペーンが実施されます！
このキャンペーンは、10万円投資から対象ですので、参加しやすいです。
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【規約】
https://docs.google.com/document/d/1uq0IobZVFrYLy4202LLca9W-dN5FkfPp0xGPToCY6NE/edit?usp=sharing
【キャンペーン概要】
キャンペーン期間中に、LEVECHYファンド22号に10万円以上投資実行（入金）していただいた方に、投資実行額に応じて最大3%の現金をキャッシュバックいたします。
・本キャンペーンはエントリー不要です。
・22号ファンドは先着式の為、募集が予定より早く終了する場合があります。
・キャッシュバック率は、投資実行（入金）額に応じて変動いたします。
■キャンペーン対象ファンド
LEVECHYファンド22号
■キャンペーン対象者
LEVECHYファンド22号に10万円以上投資実行（入金）をされた方
※投資実行しなかった（入金しなかった）方は対象外となります。
■キャンペーン賞品
LEVECHYファンド22号への投資実行（入金）額に応じて、以下の通り現金をキャッシュバックいたします。
※キャッシュバック上限は100万円までとなります。
※2025年12月中を目安に、LEVECHYにご登録いただいている預り金口座へのご入金を予定しています。
10万円投資から対象ですので、決してハードルは高くないですし、この還元率はデカいですよね！
対象ファンドは12ヶ月運用・利回り8.0％ですので、100万円以上投資の場合は実質11％にもなります。
【規約】
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本ファンドは、東京都港区芝浦に位置する地上7階建のオフィスビル1棟を投資対象としています。
本物件は、JR山手線「田町」駅の徒歩圏内に位置しながら、敷地面積として187.14坪（約618.63㎡）の広さを有しています。
さらに、物件の所在区域は東京都により指定されている「都市再生特別地区」に含まれ、再開発に伴うインフラ整備や規制緩和による環境改善が期待されます。
また、近年は新築物件の建設費が高騰しており、既存ビルを取得したうえでリノベーションを通じて付加価値を高めようとする開発事業者の需要が強まっています。
本物件は山手線沿線で約187坪の敷地を有しているため、こうした買主層からの取得ニーズを捉えやすく、本ファンドが想定する売却価格における成約が見込まれています。
本ファンドの劣後出資額（事業者出資額）は匿名組合出資額の5.0％です。
劣後出資部分が全額毀損するまで、投資家の優先出資が元本毀損することはありません。
なお、LEVECHYでは、投資対象となる不動産を保有し不動産特定共同事業を行う主体を運営会社ではなく、本事業専用に設立したSPC（特別目的会社）としています。
これにより、運営会社と投資家の資産が切り離され、運営会社が倒産した場合においても投資家の資産が保護される仕組みとなっています。
本ファンドの募集期間は、9月17日23:59まで（先着方式）となっています。
LEVECHYも、スマホでの本人確認が可能ですので、不備がなければ最短即日に登録を完了することができます。
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【規約】
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今回は珍しく先着方式ですが、私の場合は、LEVECHYの抽選はここまで7回当選、7回落選と当選確率は五分五分となっています。対象物件の種類が豊富なため、いい感じで分散投資できています。
LEVECHY（レベチー）の運営会社は、2012年1月設立の株式会社LEVECHYです。
本社は東京都港区にあり、資本金は1億円となっています。
売上も順調に伸びています。
3号、4号許可を取得している不動産クラウドファンディング事業者だけあって、不動産の専門家だけではなく、大手金融機関出身者も主要メンバーに名を連ねています。
ソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディング投資において、コンプライアンス面で安心できるというのは本当に大きいことですよね。
経営陣に、不動産クラウドファンディング事業へのやる気も感じられますし、今後のサービス展開にも大いに期待できると考えています。
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