こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴もうすぐ15年目に突入するSAITAMANです。
特大キャンペーン開始！
当ブログでは、優待付き案件が多数募集されているCAPIMA（キャピマ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！
今回の限定タイアップでは、当ブログの広告リンクを経由して①新規口座開設いただいた方に1,500円分のAmazonギフト券、さらに、②20万円以上の初投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます！
なお、次のサマージャンボキャンペーンとの併用も可能となっていますので、余力のある方はそちらもご検討くださいませ。
CAPIMAでは、「サマージャンボキャンペーン」も開始されました！
こちらは、既存の投資家も対象となっています。
キャンペーン概要
期間：2025年7月1日 ～ 2025年8月31日
対象者：キャンペーン期間中の募集ファンドにおいて、合計した投資確定額が一定金額以上となった会員様が対象となります。
【特典①】
30万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 1,000円 をプレゼント
50万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 3,000円 をプレゼント
100万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 8,000円 をプレゼント
500万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 50,000円 をプレゼント
1,000万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 120,000円 をプレゼント
1,500万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 200,000円 をプレゼント
2,000万円以上の合計投資確定額で Amazonギフト券 300,000円 をプレゼント
【特典②】
加えてWチャンスとして、過去のCAPIMAのファンドで大人気だった 特別優待の食料品（ブランド米、和牛サーロインステーキ、季節のフルーツ詰め合わせ、豊洲市場厳選の魚介類） を、下記の要領で追加プレゼントします。
60万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から1品 抽選で50名様
150万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から1品 全員
250万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から2品 全員
300万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から3品 全員
400万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から4品全て 全員
【特典③】
さらに、 1万円以上の投資確定をされた方全員の中から、抽選で下記ボーナスをプレゼントします。
1等 3名様 Amazonギフト券 100,000円
2等 10名様 Amazonギフト券 5,000円
3等 100名様 Amazonギフト券 500円
キャンペーン期間が2ヶ月あるのと、期間累計投資額が対象ではありますが、それでも早めに始めた方がお好みのファンドを選べてなお良いですね。
CAPIMAは先着方式で即完売となることもあるのですが、次回ファンドは2億円募集ですので狙い目だと思います。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAでは、利回り8.0%の「宿泊事業拡大 地方創生支援 不動産担保ファンド#1」が公開されました。
本ファンドで一定金額以上の投資が確定された方は、下記特別優待品がもらえます！
CAPIMAの投資では、この優待も楽しみの一つなんですよね。
今回は、30万円以上投資確定すれば「全員」もらえるのがいいですね！
【特別優待①：30万円以上（30口以上）の投資確定の場合】全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 2,000円相当分
【特別優待②：60万円以上（60口以上）の投資確定の場合】全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 2,000円相当分
＋
福島産のブランド米 令和7年度 新米 2kg分
【特別優待③：120万円以上（120口以上）の投資確定の場合】全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 4,000円相当分
＋
福島産のブランド米 令和7年度 新米 2kg分
＋
全国のホテルスパで利用できるクーポン券 5,000円相当分
【特別優待④：300万円以上（300口以上）の投資確定の場合】全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 10,000円相当分
＋
福島産のブランド米 令和7年度 新米 10kg分
＋
全国のホテルスパで利用できるクーポン券 10,000円相当分
【特別優待⑤：500万円以上（500口以上）の投資確定の場合】全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 30,000円相当分
＋
福島産のブランド米 令和7年度 新米 15kg分
＋
全国のホテルスパで利用できるクーポン券 30,000円相当分
※ 野菜詰め合わせセットの内容は、福島産の旬の野菜（とまと、枝豆、アスパラなど）の中からお任せとなります。
※ 野菜詰め合わせセット及び新米の発送は2025年9月〜10月頃の予定となります。但し特別優待⑤については量が多いため、3回（2025年9月頃、2025年12月頃、2026年3月頃）に分けてお届けとなる予定です。
※ ホテルスパ利用 クーポン券は、グループ会社（後述）が運営または提携するホテルスパなど全国23ヶ所で使用できます。ご利用には有効期限があります。詳細はお問い合わせください。
※ 投資金額が大きい方の特別優待のみプレゼントされます。
（例：60万円投資確定の場合は特別優待②のみがプレゼントとなり、①は適用されません。）
個人的には、30万円投資で野菜詰め合わせセットをいただこうと思いますが、これから新規登録して30万円投資される方は、限定タイアップ（アマギフ3,500円）＋サマージャンボ（アマギフ1,000円）＋特別優待（野菜詰め合わせセット2,000円）がトリプルでもらえることになりますね。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
本ファンドの貸付先は、有限会社グリーンホテル会津（福島県会津若松市）です。
福島県会津若松市の中心地に位置する「グリーンホテル会津」は、歴史と自然に恵まれた地域資源を活かしながら、観光・ビジネスの双方を受け入れる機能的な宿泊施設として長年親しまれてきました。JR会津若松駅から徒歩約5分という優れた立地に加え、無料駐車場やWi-Fi完備など、利便性と快適性の両立を実現しています。
2024年より、貸付先のグループ会社が本ホテルの経営を引き継ぎ、ホテル本体の経営に加え客室清掃などを一括で管理。グループ会社の持つ運営ノウハウとホスピタリティ技術が融合することで、宿泊施設としての質が大きく変化しました。
特に注目すべきは、本ホテルがただの宿泊施設にとどまらず、地域の価値を高めるインフラの一部として、地域活性化と人材育成の役割を持つようになった点です。すなわち、人口減少が続く地方都市においても、オペレーションの一括管理や外国人材の現地育成等の手法によって、収益性を保ちながら地域にも貢献できる運営体制を確立。多国籍の外国人スタッフや留学生を積極的に登用しながらも、グループ会社の教育機関で学んだ“日本式おもてなし”を提供できる人材を現場に配置。その結果、サービス品質の均一化と多言語対応も実現され、多様なインバウンド需要にも応える施設へと進化しています。
さらに、本ホテルは周囲の観光資源との連携にも積極的です。鶴ヶ城や飯盛山（白虎隊ゆかりの地）、会津武家屋敷など、歴史的観光地へのアクセス拠点としての役割を担うだけでなく、地域イベントや産品フェアなどと連動した地域消費促進にも寄与。単に宿泊する場所ではなく、「地域の魅力と再発見をつなぐ場」としての機能も果たしています。
本ホテルは、安定した宿泊ニーズを背景に、2024年5月から2025年4月までの1年間で約8,000万円に迫る売上実績を計上しています。観光シーズンやイベント期には1,000万円超の売上も達成しており、同規模の地方都市のビジネスホテルとしては高い稼働水準を誇ります。
本ファンドの貸付については、貸付先が所有する本ホテルに対して第一抵当権を設定することにより保全されます。
当初担保設定する不動産の2025年7月時点での外部不動産鑑定士による評価額（合計）は3億3,300万円です。
本ファンドの募集金額2億円は、不動産鑑定評価額の60.1%となります。
ここは大きな安心材料ですね。
本ファンドの募集期間は、7月24日19:00～8月6日24:00まで（先着方式）です。
CAPIMAへの登録がまだの方は、20万円以上投資で3,500円分のアマギフを獲得できるチャンスです。
そして、余裕のある方はサマージャンボキャンペーンにも参加されてみてはいかがでしょうか。
まだ登録がお済みでない方も、CAPIMAは最短即日登録が可能となっています。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
私の場合は、CAPIMA（キャピマ）では、現在も3ファンドで運用中です。
今なら新規登録者の方は、先述のAmazonギフト券プレゼントキャンペーンが開催されていますので、お得に投資を開始することができます。
分配金も積み上がってきて、1口1万円から投資可能ですので、分配金から再投資することもできています。
CAPIMAは最短即日登録が可能となっていますが、ファンドへの応募前にデポジット口座への入金が必要となることから、早めの登録申請が必要になります。
その他、CAPIMAでは特別優待が付与されることも多いのですが、この特別優待が美味しいものばかりで今のところ外れがないのもいいところだと思います。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAへの登録は極めて簡単です。
TRUSTDOCKアプリを利用したところ、深夜にも関わらずサクサク手続きが進みました。
①メールアドレス登録
②会員情報入力
メール記載のURLをクリックして、住所、氏名、投資経験等の会員情報を入力していきます。
③必要書類のアップロード
会員情報の入力後、必要書類のアップロードを行います。
eKYC（TRUSTDOCKアップローダー）を起動します。
その際、本人確認書類が1点必要となります。
TRUSTDOCKアップローダーを起動すると、TRUSTDOCKアプリでの提出か、WEBカメラでの撮影かの選択画面が出てきます。
私は、TRUSTDOCKアプリに個人情報を登録していますので、アプリでの提出を選択しました。
画面に従って撮影を進めます。
これで会員登録手続きは全て完了です。
審査完了後、登録メールアドレスに連絡があります。
通常3時間以内で審査が完了しますが、提出書類に不備があった場合など、1営業日ほどかかる場合があるとのことです。
私の場合は、1時間程度で完了しました。
審査完了後、初回ログイン用の仮パスワードが送付されてきますのでログイン後、パスワードを設定します。
④マイナンバー登録
ただし、これだけではファンドへの申込はできず、マイナンバー登録が求められます。
その際も、TRUSTDOCKアプリを利用しましたが、本人確認書類が2点必要になります。
私の場合は、マイナンバー情報の確認も1時間程度で完了しました。
これで資金を入金すればファンドへの申込が可能となります。
※営業日17時までに当社において確認できたご入金については、当日の18時頃までにマイページ上のデポジット口座に反映されます。
※営業日であっても17時以降のご入金または営業日以外のご入金については、翌営業日の10時頃までにマイページ上に反映されます。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAは、アバンダンティアキャピタル株式会社が提供する融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）のプラットフォームです。
CAPIMAは経験豊富な専門家が揃っていて、2~3人に依存しているということもなく安心できそうです。
また、ファンド審査とモニタリングについて分かりやすく記載されているのがいいですね。
ズラッと箇条書きにされても、何かごまかされている感じがするんですよね。
個人的には、ガバナンス体制について第1の防衛戦、第2の防衛戦、第3の防衛戦という意識の仕方が気に入りました。
第二種金融商品取引業者として、会員の投資家の皆様が安心して資金を預け入れ十分な情報をもって投資判断が下せるようにするため、業務運営上の強固なガバナンス体制を構築しているとのことです。
ソーシャルレンディング黎明期の事業者のなかには、ガバナンス体制がめちゃくちゃなところもありましたが、この点では安心できそうですね。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
