こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。
アマギフ合計3,000円分プレゼント！
※口座開設完了で1,000円分！
※20万円以上投資完了で2,000円分！
（招待コード：CAPIMA2305）
優待付き案件が多数募集されているCAPIMA（キャピマ）にて、「Amazonギフト券3,000円分プレゼントキャンペーン」が開始されました！
本キャンペーンでは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設で1,000円分、②初回20万円以上投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がもれなくプレゼントされます！
<キャンペーン概要>
期間 ：2025年4月1日〜2025年4月末日まで
対象者：指定のメディア経由で、
「口座開設（投資家登録）」をした方
「20万円以上の投資完了」※をした方
※キャンペーン期間中の募集ファンドにおいて、合計した投資確定額が20万円以上の投資完了が条件です。
※先着方式または抽選方式により、20万円以上の投資申込を頂いたとしても確定せず、20万円以上の投資完了とならない場合があります。
※2025年3月末までに一度でも投資確定をした会員は対象外です。「口座開設（投資家登録）」をして、まだ投資確定のない会員は対象となります。
<特典について>
指定のブログ、サイト経由で、
「口座開設（投資家登録）」をしたユーザーへ：Amazonギフト券1,000円分を付与
さらに、20万円以上の投資完了で：Amazonギフト券2,000円分を付与
例）
口座開設＋20万円以上の投資完了 合計3,000(アマギフ1,000+2,000)円分の付与
付与方法：Amazonギフト券⇒ご登録のメールアドレスへ送付。
Amazonギフト券は2025年5月末までに付与予定。
<注意事項>
・会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を必ず入力をお願い致します。
※紹介コードの記載が無いユーザーは特典付与対象外となります。
新規会員登録の最初のメールアドレス登録時の招待コード欄に 「CAPIMA2305」の入力が必要になりますので、くれぐれもお忘れなきようお願いいたします。
※口座開設完了で1,000円分のアマギフプレゼント！
※さらに20万円以上投資完了で2,000円分のアマギフプレゼント！
（招待コード：CAPIMA2305）
CAPIMAでは現在、利回り8.0%で優待付きの「長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#5」が募集中です。
今回は募集金額1億3,500万円の先着方式ですので、まだ3,000万円以上枠が残っており、上記現金プレゼント特典を獲得するチャンスだと思います。
私も、本ファンドと同じ貸付先案件に投資しています。
本ファンドで一定金額以上の投資が確定された方（特別優待希望者）には、借入先が対象施設を落札し取得できた場合※に、抽選で特別優待が付与されます。
【特別優待①：30万円以上（30口以上）の投資確定の場合】抽選30名様
九州特選品の中から 1品
【特別優待②：120万円以上（120口以上）の投資確定の場合】全員
九州特選品の中から 1品
【特別優待③：200万円以上（200口以上）の投資確定の場合】全員
九州特選品の中から 2品
【特別優待④：280万円以上（280口以上）の投資確定の場合】全員
九州特選品の中から 3品全て
※ 軽羹は明石屋 軽羹3号、九州ブランド黒毛和牛サーロインステーキは180gx2枚セット、鹿児島県産黒豚ロースしゃぶしゃぶセットのお肉の量は約600gを予定しております。
※ 2025年5〜6月頃の発送予定です。
※ 投資金額が大きい方の特別優待のみプレゼントされます。
※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！
※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！
（招待コード：CAPIMA2305）
本ファンドの貸付先は、老人ホームの所有・運営などを行う株式会社クオリティーユニット（代表取締役社長：久保伸夫）です。
貸付先の代表者は、鼻咽喉科医として30年以上のキャリアを有しており、アレルギー性鼻炎や蓄膿症、睡眠障害などの治療を得意とし、鼻の専門医としてテレビや雑誌などのメディアからの取材実績も多く、美容医療や再生医療の研究や治療も行なっています。
また、複数の有料老人ホームなど高齢者向けヘルスケア施設の経営に携わっており、良質な医療と介護が必要な事業分野において全国展開を検討しています。
本ファンドでは、貸付先に資金を供給することで、高齢化が急速に進む日本国内において重要となるヘルスケア施設の拡充を支援します。
貸付先等は、鹿児島県内3箇所で下記老人ホーム等（対象施設）を所有しています。
改修なども行ったことにより入居者数は順調に推移しており、2025年2月時点では総部屋数95部屋に対して80部屋が利用されています（稼働率約84%)。
① 鹿児島市中山（クオーレ中山・クオーレ中山Ⅱ番館）
② 鹿児島市清和（クオーレ東谷山I番館・クオーレ東谷山Ⅱ番館）
③ 霧島市国分（クオーレ霧島）
本ファンドに関連する貸付については、上記の対象施設のうち鹿児島市中山（クオーレ中山・クオーレ中山Ⅱ番館）の不動産（土地・建物）に対して、第一順位の抵当権を設定することにより保全されます。
当該物件の2025年3月時点での外部不動産鑑定士による評価額は2億5,100万円です。
したがって、本ファンドの募集目標金額1億3,500万円は、鑑定評価額の53.8%となります。
ここは非常に大きな安心材料ですね。
また対象施設において、中部トラスト株式会社（運営会社）との間で、賃料固定の30年契約による不動産賃借契約を締結予定です。
運営会社は、株式会社豊田自動織機の創業一族が経営する豊田産業株式会社の関連会社であるため、財務面や住宅型有料老人ホームの運営にも全国的なノウハウと実績を有していることからも、対象施設の安定した運営を行うことが可能となっています。
本ファンドの募集期間は、4月11日まで（先着方式）となっています。
CAPIMAでの投資がまだの方は、20万円以上投資でアマギフもありますので、この手堅いファンドへの投資を検討されてみてはいかがでしょうか。
まだ登録がお済みでない方も、CAPIMAは最短即日登録が可能となっています。
※口座開設完了で1,000円分のアマギフプレゼント！
※さらに20万円以上投資完了で2,000円分のアマギフプレゼント！
（招待コード：CAPIMA2305）
私の場合は、CAPIMA（キャピマ）では、現在5ファンドで運用中です。
今なら新規登録者の方は、先述のAmazonギフト券プレゼントキャンペーンが開催されていますので、お得に投資を開始することができます。
分配金も積み上がってきて、1口1万円から投資可能ですので、分配金から再投資することもできています。
CAPIMAは最短即日登録が可能となっていますが、ファンド公開日の翌日に募集が開始されたり、ファンドへの応募前にデポジット口座への入金が必要となることから、次回ファンドに応募するためには、早めの登録申請が必要になります。
CAPIMAでの投資がまだの方は、20万円以上投資でアマギフもありますので、投資を検討されてみてはいかがでしょうか。
その他、CAPIMAでは特別優待が付与されることも多いのですが、この特別優待が美味しいものばかりで今のところ外れがないのもいいところだと思います。
※口座開設完了で1,000円分のアマギフプレゼント！
※さらに20万円以上投資完了で2,000円分のアマギフプレゼント！
（招待コード：CAPIMA2305）
CAPIMAへの登録は極めて簡単です。
TRUSTDOCKアプリを利用したところ、深夜にも関わらずサクサク手続きが進みました。
①メールアドレス登録
この際、「招待コード：CAPIMA2305」の入力をお忘れなく！
②会員情報入力
メール記載のURLをクリックして、住所、氏名、投資経験等の会員情報を入力していきます。
③必要書類のアップロード
会員情報の入力後、必要書類のアップロードを行います。
eKYC（TRUSTDOCKアップローダー）を起動します。
その際、本人確認書類が1点必要となります。
TRUSTDOCKアップローダーを起動すると、TRUSTDOCKアプリでの提出か、WEBカメラでの撮影かの選択画面が出てきます。
私は、TRUSTDOCKアプリに個人情報を登録していますので、アプリでの提出を選択しました。
画面に従って撮影を進めます。
これで会員登録手続きは全て完了です。
審査完了後、登録メールアドレスに連絡があります。
通常3時間以内で審査が完了しますが、提出書類に不備があった場合など、1営業日ほどかかる場合があるとのことです。
私の場合は、1時間程度で完了しました。
審査完了後、初回ログイン用の仮パスワードが送付されてきますのでログイン後、パスワードを設定します。
④マイナンバー登録
ただし、これだけではファンドへの申込はできず、マイナンバー登録が求められます。
その際も、TRUSTDOCKアプリを利用しましたが、本人確認書類が2点必要になります。
私の場合は、マイナンバー情報の確認も1時間程度で完了しました。
これで資金を入金すればファンドへの申込が可能となります。
※営業日17時までに当社において確認できたご入金については、当日の18時頃までにマイページ上のデポジット口座に反映されます。
※営業日であっても17時以降のご入金または営業日以外のご入金については、翌営業日の10時頃までにマイページ上に反映されます。
※口座開設完了で1,000円分のアマギフプレゼント！
※さらに20万円以上投資完了で2,000円分のアマギフプレゼント！
（招待コード：CAPIMA2305）
CAPIMAは、アバンダンティアキャピタル株式会社が提供する融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）のプラットフォームです。
CAPIMAは経験豊富な専門家が揃っていて、2~3人に依存しているということもなく安心できそうです。
また、ファンド審査とモニタリングについて分かりやすく記載されているのがいいですね。
ズラッと箇条書きにされても、何かごまかされている感じがするんですよね。
個人的には、ガバナンス体制について第1の防衛戦、第2の防衛戦、第3の防衛戦という意識の仕方が気に入りました。
第二種金融商品取引業者として、会員の投資家の皆様が安心して資金を預け入れ十分な情報をもって投資判断が下せるようにするため、業務運営上の強固なガバナンス体制を構築しているとのことです。
ソーシャルレンディング黎明期の事業者のなかには、ガバナンス体制がめちゃくちゃなところもありましたが、この点では安心できそうですね。
※口座開設完了で1,000円分のアマギフプレゼント！
※さらに20万円以上投資完了で2,000円分のアマギフプレゼント！
（招待コード：CAPIMA2305）
