おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
老舗上場企業運営！
※新規登録でアマギフ1,000円分プレゼント！
東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「SPC型アルファアセットファンド1号」が公開されています！
本ファンドでは、以下のとおり「投資特典」もあります。
＜投資キャンペーンについて＞
投資金額に応じてもれなくAmazonギフトカードをプレゼントいたします！
（Amazonギフト券のプレゼント額は投資合計金額に応じていずれかの適用となります。）
【投資額 100万円以上 300万円未満の方】→【Amazonギフト券 2,000円プレゼント】
【投資額 300万円以上 500万円未満の方】→【Amazonギフト券 10,000円プレゼント】
【投資額 500万円以上1000万円未満の方】→【Amazonギフト券 20,000円プレゼント】
【投資額1000万円以上の方】 →【Amazonギフト券 50,000円プレゼント】
※「SPC型アルファアセットファンド1号」に投資を行い、期日までに出資金の入金が完了した方が対象となります。
※Amazonギフトの配信は、本ファンド運用開始（2025年3月6日）から1か月以内にご登録のアドレス宛に送信させていただきます。
私の場合は、Jointoαのエリア分散型ファンドがお気に入りで、1ファンド300万円で投資しています。
現在は1,200万円運用中です。
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本ファンドは、岡山県倉敷市の「ロイヤルパークホテル倉敷」が投資対象です。
本物件は、JR倉敷駅徒歩5分のエリアに位置します。
2020年の開業以降稼働率を伸ばし、2023年の客室稼働率は66.1％で全国平均および岡山県内においても高い水準となっています（全国平均：57.0%、岡山県：57.2％）。
SPC型アルファアセットファンドでは、SPC（不動産特定共同事業を行うために設立される合同会社）が主体となり投資対象となる物件を取得し、投資家と個々に匿名組合契約が締結されます。
万一事業者（穴吹興産）が倒産した場合でも、投資家の資産である物件は守られる仕組みとなっています。
なお、本ファンドでは、年2回（2月・8月）の期中配当が予定がされています。
個人的には、穴吹興産が保有している複数物件の賃料から配当してくれるエリア分散型ファンドの方が好みなのですが、この新しいファンドにも300万円くらいは投資しておいてもいいかなという感じですね。
本ファンドの募集期間は2025年1月27日12:00～2月13日17:59（先着方式）となっています。
募集金額11億6,450万円の大型案件ですので、さすがに即完売とはならないでしょう。
Jointoαも、e-KYC(オンライン本人確認)「proost」が導入されていますので、登録は全てオンラインで完結できます。
まだ募集開始まで余裕がありますので、まずは新規登録アマギフ1,000円分をいただいてから投資するかどうか検討されてみてはいかがでしょうか。
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Jointoαでは、新規会員登録キャンペーンも開催されています。
本キャンペーンでは、新規会員登録でもれなくAmazonギフト券1,000円分プレゼントされます。
Jointoαに新規登録される方は、①スマホによるオンライン本人確認、②はがき郵送による本人確認のいずれかの方法を選択できます。
e-KYC(オンライン本人確認)「proost」による本人確認の方が早く手続きが完了しますが、募集開始日まで余裕がある場合は、はがき郵送による本人確認を選択されてもいいと思います。
私の場合は、ジョイントアルファでは、サービス開始初期から応募を続けていますが、エリア分散型ファンドシリーズが始まるまでは、区分マンション案件が中心の高倍率抽選ばかりで投資できないという問題がありました。
しかし、エリア分散型ファンドシリーズが出てきて一気に運用額を増やすことができました。
この点、Jointoαに登録しておく価値は十分出てきたのではないでしょうか。
当ブログの読者様は、Jointoαでは投資経験のある方がほとんどでしょうが、まだの方は、まずは新規登録アマギフ1,000円分をいただいて、老舗上場企業が運営する不動産クラウドファンディングでの投資を検討されてみてはいかがでしょうか。
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