おはようございます！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。
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プレゼント！
アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃58（マンション＠浦和）」「不動産担保ローンファンド＃59（土地建物＠赤坂）」が公開されました！
AGクラウドファンディングでは、9⽉30⽇まで「投資応援キャンペーン」が開催されています！
サービス開始初期は頻繁に開催されていたのですが、久々の開催です。
私もキャンペーン対象ファンドを狙って投資しており、56号のキャンペーンファンドにも投資することができました。
これでキャンペーンファンドには50万円×2本目の投資です。
募集額の大きい案件をキャンペーンファンドにしている感じですし、利回り的には58号の方がお得感がありますが、今回も59号のキャンペーンファンドの方を狙おうと思います。
私の場合はここまで、キャンペーンを利用して30万円以上のVプリカを獲得しています。
最初の頃はアイフルファンドも対象でしたので荒稼ぎしましたが、今は指定の不動産担保ローンファンドのみが対象となっています。
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Vプリカは、チャージして繰り返し使えるプリペイドカードです。
インターネット専用だったのが、今年の5月15日からはリアルカードを発行すれば、実店舗でも利用可能となっています。
私の場合は、過去に獲得したVプリカは全て利用したつもりだったのですが、アカウントを確認してみますと、今年の1月に5,000円だけプレゼントされていたようで、まだ残っていました。
近いうちに、リアルカードも発行してみようと思います。
なお、今回のキャンペーンは、対象ファンドごとに計算されますので、切りの良い金額で投資する必要があります。
今回のキャンペーン期間は9⽉30⽇までありますので、私の場合は、1ファンド50万円ずつ投資していこうかと考えています。
1本目、2本目は余裕で投資できましたが、今回も募集金額が3億4,200万円ありますので、募集開始時間に待機していれば余裕で投資できそうですね。
逆に、キャンペーン対象外の58号ファンドは、募集金額が1,100万円しかありませんので、募集枠の奪い合いになりそうです。
ファンドの募集開始は8月14日12:00から（先着方式）となっています。
AGクラウドファンディングは、スマートフォンを利用したオンライン本人確認サービスにより、最短で即日の登録が可能です。
なお、当ブログはAGクラウドファンディングと限定タイアップをしていただいていますので、通常の新規登録でVプリカ1,000円分に加えて、新規登録でAmazonギフト券1,000円分も追加でプレゼントされます。
まずは2,000円分獲得して、さらに投資キャンペーンも始まりましたので、この機会に投資も検討されてみてはいかがでしょうか。
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当ブログから新規登録していただいた方には、以下の2つの特典があります。
①当ブログはAGクラウドファンディングと限定タイアップしていただいていますので、新規登録のみでAmazonギフト券1,000円分がプレゼントされます。
②さらに、ご登録感謝キャンペーンが続けて開催されることになりましたので、V-プリカ1,000円分もプレゼントされます。
こちらのキャンペーン期間は、2024年4月1日から2024年9⽉30⽇までとなっています。
①②は別々のキャンペーンですが、当ブログから登録していただいた方には、もれなく
「アマギフ1,000円+V-プリカ1,000円の計2,000円分の付与対象となる」
ということは、運営会社様に確認が取れていますので、ご安心ください。
※当ブログ（対象メディア）の広告リンク経由でプレゼント対象となります。
※詳細はリンク先でご確認ください。
【注意事項】
Amazonギフト券については、対象メディア経由で会員登録の申請を行い、本人確認コードの入力まで完了された方のみプレゼント対象となりますのでご注意ください（対象メディアの広告リンクを経由していただくと、以下のようなキャンペーン詳細が表示されます）。
AGクラウドファンディングは、スマートフォンを利用したオンライン本人確認サービスにより、最短で即日の登録が可能です。
オンライン認証が難しいという方は、ハガキによる本人確認も可能となっています。
以上のように、今なら、新規登録のみで合計2,000円分プレゼントされます。
特典が重なっているこの機会に、登録を検討されてみてはいかがでしょうか。
なお、わざわざ変更する方はいらっしゃらないかと思いますが、メールアドレス登録時に、メールでのご案内を「登録する」にチェックしておかないと、プレゼント対象になりませんので、ご注意ください。
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アイフル株式会社は、株式会社格付投資情報センター（R&I）および株式会社日本格付研究所（JCR)より信用格付けを以下の通り取得しています。
なお、2023年12月21付でJCRが以前のBBB+より1ノッチアップのA-、見通しはポジティブから安定的となっています。
AGクラウドファンディングは親会社アイフルの財務状況が良好なため、貸付先と担保のみで投資判断ができるのがいいですね。
運営会社が心もとないと、貸付先以外の状況も気にしながら投資しなければならないですからね。
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現在のところ、AGクラウドファンディングでは、アイフルファンドと不動産担保ローンファンドが募集されています。
私の場合は、アイフルファンドか不動産担保ローンファンドのどちらかに毎月投資しています。
個人的には、昨年1年間で最も多くの資金を入れたのがAGクラウドファンディングになります。
AGクラウドファンディングは、東証プライム市場上場アイフルグループが運営するソーシャルレンディングで、ファンド成立額は100億円超えとなっています。
AGクラウドファンディングでは、大きく分けて以下の2ファンドが組成されています。
①アイフルファンド
アイフルファンドでは、アイフル株式会社の100％子会社のAGファンディング株式会社を営業者とし、アイフルに無担保・無保証で貸付されます。
我々投資家は、AGファンディングのアイフルへの貸付事業に対して出資するスキームとなっています。
したがいまして、本ファンドでは、アイフルの返済可能性が投資するかどうかの非常に重要な判断材料となってきます。
個人的には、アイフルが返済できない事態に陥る可能性は極めて低いのではないかと考えています。
AGクラウドファンディングのサイトでも、本ファンドシリーズは、「ミドルリスク・ミドルリターン」と紹介されることが多いソーシャルレンディングでは珍しく、安定性を重視した「ローリスク・ローリターン」と紹介されています。
②不動産担保ローンファンド
不動産担保ローンファンドは、今年の3月から募集開始されたばかりで、まだ3本しか募集されていません。
こちらは、内容的には、「ミドルリスク・ミドルリターン」の一般的な不動産担保ローンファンドという感じですので、投資家保護の観点から重要なのは与信となってきます。
この点、親会社のアイフルは事業者ローン、不動産担保ローンを始め、診療報酬ローンや、ファクタリングといった融資を手掛けており、大量の顧客データと与信アイテムを保有しています。
そして、これらをボロワーの審査に活用し、より安全なファンド組成が行われています。
それでも万一、貸付先の破綻等があった場合には、担保物件の処分により回収が図られることになりますが、アイフルグループは、AGパートナーズ、AG債権回収も傘下に保有しており、担保物件の処分に際し優位に働くことなります。
以上のように、個人的には、「アイフルグループのソーシャルレンディング」というだけでも様々なメリットがあると考えています。
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