こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。
4/30まで！
※新規登録完了で500円分プレゼント！
※さらに、出資額に応じて抽選で最大5万円分プレゼント！
不動産クラウドファンディング会員数国内No.1の「利回りくん」の運営会社の親会社である株式会社シーラテクノロジーズが米国ナスダック市場に上場しました！
上場は2023年3月31日で、時価総額は為替レートも影響してきますが、4月3日終値で約256億円となっています。
NASDAQ上場の話は以前からあり（かなり前のセミナーで言及されていました）、だから未上場企業運営サービスとしては利回り的にそれほど高くはない利回りくんで次々投資してきたというのがあります。
不動産クラファンに注力していくというのも言われていましたしね。
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そして、4月は上場を記念して何らかのキャンペーンが出てくるとは予想していたのですが、投資家様応援還元キャンペーンが出てきました！
今回は、既存の投資家にも恩恵があるキャンペーンとなっています。
①ハッシュタグ付きツイートをすると、出資金額カウント対象期間中の出資額に応じて抽選で楽天ポイントギフトプレゼント！
②「ハッシュタグ」＋「上場お祝いコメント」付きツイートで漏れなく100ポイントプレゼント！
特典1・2共通
キャンペーンの応募対象者は、以下の３つを全て満たす方といたします。
1.「楽天ID」と「利回りくんアカウント」の連携をされている方
2. 出資金額カウント対象期間（2023/1/1(日) 12:00 〜 4/30(日) 23:59）に出資されている方。期間中の出資額に応じて抽選で当選するポイント数は変わります。期間中の出資額が10万円未満の場合はキャンペーンの抽選応募対象者には含まれません。
※対象ファンドは公式サイトでご確認ください。
3. 利回りくんのTwitterアカウントをフォローの上、マイページに表示される「ハッシュタグ」＋「上場お祝いコメント付き」ツイートを投稿された方
特典1
累計300万円以上出資しているかたの中から抽選で10名様に5万ポイント
累計100万以上300万未満出資しているかたの中から抽選で50名様に1万ポイント
累計10万以上100万未満出資しているかたの中から抽選で100名様に1,000ポイント
※利回りくんコインを利用した場合、利回りくんコインを含めた金額を出資金額としてカウント対象といたします。
特典2
「ハッシュタグ」＋「上場お祝いコメント」付きツイートでもれなく100ポイントプレゼント
※出資金額カウント対象期間（2023/1/1(日) 12:00 〜 4/30(日) 23:59）に出資をしたが、特典1の対象には含まれなかった10万円未満の出資の場合でも指定されたツイートをいただくと応募対象者といたします。
私の場合は、対象ファンドに投資済みですので、①②の特典対象となっています。
累計100万以上300万未満出資に該当しますので、今のところは、50名様に1万ポイント枠ですね。
これから期間中に募集されるファンドについても対象となる予定ですので、今から新規登録していただいても、本キャンペーンに間に合います。
新規登録するだけでは500円分の楽天ポイントですのでメリットは少ないですが、不動産クラファンでの投資を検討されている方は、この上場記念キャンペーン開催期間中に、米国ナスダック市場上場企業グループが運営する不動産クラファンを検討されてみてはいかがでしょうか。
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利回りくんでは、キャンペーン対象となる「利回りくん短期運用ファンドVol.3」が募集中です！
本ファンドは、賃料収入（入居中）から分配される手堅い短期運用ファンドです。
利回りは2.0％と高くはありませんが、まずは安全性が高いファンドから開始したいという方に大人気のファンドシリーズとなっています。
本ファンドは、株式会社シーラが所有する自己の固有資産を対象としたプロジェクトです。
シーラと親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）で対象不動産のマスターリース契約が締結されます。
運用期間終了時は、シーラによって自己保有資産として対象不動産が買戻しされます。
さらに、10％の劣後（事業者）出資もされます。
このファンドシリーズについては、私のようなベテラン投資家が、こりゃ安心安全だと言って多くの募集枠を奪うような案件ではない気がしています。
募集枠が余っているようなら小額だけ参加してみようかと思っているのですが、毎回そこそこの倍率になってしまいますね。
本ファンドの募集期限は4月10日12時まで（抽選方式）となっています。
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利回りくんでは、「利回りくんコイン」がリリースされました。
▼利回りくんコインとは？
利回りくんコインとは「利回りくん」でご利用いただけるお得なコインです。
ファンド応募時に１コイン＝１円として、出資金額に充当することができます。
※利回りくんコインのご利用には出資者登録と楽天IDの連携が必要です。
※1,000コイン（1,000円相当）からご利用いただけます。
※利回りくんコインの有効期限については、発行から5ヶ月間とします。有効期限を経過した利回りくんコインは失効し、ご利用ができなくなります。
▼利回りくんコインの入手方法は？
利回りくんコインは楽天ポイントでの交換が可能です。
「楽天PointClub」 のポイント交換ページから交換の申し込みができます。
楽天ポイント１ポイント＝利回りくんコイン１コインになります。
※楽天ポイントからの交換申請は24時間につき1回を上限とします。また、交換可能なポイント数の上限は100,000ポイント／月になります。
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利回りくんコインの導入によって、楽天ポイント→利回りくんコイン→現金という流れができたことになります。
利回りくんでは、最低1万円から投資可能ですので、現金9,000円＋コイン1,000円分＝1万円なんていう投資もできることになります。
利回りくんでは、様々な機会に楽天ポイントがもらえますので、利回りくんでもらった楽天ポイントを利回りくんコインに交換して投資するという流れもできたことになりますね。
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利回りくんでは、出資中であれば、ログインで楽天ポイント（「出資額10万円未満で1ポイント」「出資額10万円以上で2ポイント」）が毎日もらえます。
1万円投資でも対象となります。
私の場合は、10万円以上投資していますので、ログインすれば毎日2ポイントずつ加算されていくことになります。
さらに、7日連続ログインすると、10ポイント～500ポイントが当たる特典も実施されています。
私の場合は、7日連続ログイン2回目で1等500ポイントが当たりました。
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利回りくんでは、「応援型不動産クラファン」ということで、「社会貢献・地域創生・誰かの夢を応援」というコンセプトに沿った案件を中心に組成されています。
案件の種類も豊富で、自分好みのファンドを選んで投資することができます。
現在の会員数は、不動産クラウドファンディングでは国内No.1となっています。
私の場合は、旧SYLA FUNDING時代の2019年12月に、初回ファンドから投資申込を開始して、2号ファンドから投資することができました。
その後、3ファンドが無事に償還されてきて、現在は5ファンドで運用中となっています。
利回りくんは、1万円から出資可能ですので、1万円でも出資しておけば毎日楽天ポイントがもらえるチャンスが来ます。
まずは新規特典楽天ポイント500円相当をもらって、そして、応援したい案件が見つかれば投資も検討されてみてはいかがでしょうか。
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私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※次回4月7日18時から利回り6.2％で募集開始予定！
※劣後（運営会社）出資比率が高い不動産クラファン！
※初回ファンドは利回り10.0%！
★★総額12,000円分★★
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