こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！
こちら、公開されている初回ファンド利回りが10.0％となっています。
運営会社の信頼度から判断すると、この10.0％は買いだと思います。
3月31日までの投資家登録完了でAmazonギフト券500円分プレゼントということですので、私も早速登録申請させていただきます。
サービス名：汐留ファンディング
汐留ファンディングの運営会社のご紹介の前に、まずは記念すべき初回ファンドを掲載しておきます。
まだ初回ファンドに間に合うというのが嬉しいですね。
募集金額：2,000万円
一口出資金額：1万円
最低出資金額：(1口) 1万円
出資口数上限：100口
想定利回り(年利) ：10.0%
運用期間：12カ月
募集期間：2023年3月20日 09:00～2023年3月24日 15:00
優先劣後比率：83:17
募集方式：抽選方式
※3月31日までの投資家登録完了でAmazonギフト券500円分プレゼント！
※3月20日募集開始の初回ファンド利回り10.0％！
本案件は、神奈川県大和市の中古戸建をリノベーションして売却するキャピタル型のファンドとなっています。
利回り10.0％ももちろん凄いのですが、運用期間12ヶ月というのが良いですよね。
高利回りでも、3ヶ月運用とかだと、運用開始前後の期間も入れると実質利回りはかなり低下してしまいます。
早期償還になってしまう可能性もありますが、この初回10.0％ファンドは応募しておく価値があると思います。
さらに、第1号ファンド募集開始記念キャンペーンとして、Amazonギフト券還元がありますが、これは正直必要ですかね（笑）
募集額が2,000万円ですので、これがなくても高倍率抽選になってしまうような気がするのですが。
投資金額30万円以上：Amazonギフト券500円分
投資金額50万円以上：Amazonギフト券1,000円分
出資上限金額が100万円ですので、100万円で応募する方も多いでしょうし、どんな倍率になってしまうのでしょうか（私も当然100万円で応募します）。
今後出てくるファンドの運用期間・利回りがどうなっていくのかは分かりませんが、とりあえず初期の高利回りファンドは狙いたいですよね。
初回ファンドの募集期間は、3月20日9時～3月24日15時（抽選方式）となっています。
汐留ファンディングは、会員登録はオンラインで簡単にできますが、ハガキ郵送での本人確認を選択される場合は、早めに申請しておかれた方が良いと思います。
※3月31日までの投資家登録完了でAmazonギフト券500円分プレゼント！
※3月20日募集開始の初回ファンド利回り10.0％！
汐留ファンディングの運営会社は、2017年4月設立の汐留プロパティ株式会社です。
本社は東京都港区にあり、資本金は1億円となっています。
汐留プロパティ株式会社は、汐留パートナーズグループ内の不動産部門として設立されました。
汐留パートナーズグループの構成員数は180名 （2022年11月1日現在）となっています。
汐留プロパティ株式会社の既存事業は不動産業界において幅広い分野に精通しており、お客様の不動産に関する悩みや相談、売買など総合的に専門性の高いサポートを行える点に強みがあるとのことです。
なお、汐留パートナーズクループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携することで、不動産売買や相続などお客様に対して最良かつ安心できるサービスが提供されています。
ソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディング投資において、コンプライアンス面で安心できるというのは本当に大きいことですよね。
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※3月20日募集開始の初回ファンド利回り10.0％！
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円【確定利益】
22,023,470円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※次回3月17日18時から利回り6.3％で募集開始予定！
★★総額1万4千円分★★
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