ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

初回30万円投資で3,000円キャッシュバック!
SAMURAI FUND

【特典2回】あの定番ファンドが信頼性の高いプラットフォームから!

こんばんは!ソーシャルレンディング投資歴11年目のSAITAMANです。

 

※大和証券グループ&クレディセゾングループが力を結集!

※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

Funvest

 

大和証券グループ本社(8601)とクレディセゾン(8253)が出資する企業が運営するFunvest(ファンベスト)にて、「シティホームズ 『THE CITY』収益商業ビルファンド1号」が公開されました!

 

本案件は、収益商業ビル『THE CITY(ザ・シティ)』シリーズを始めとする都心型商業ビルの開発事業を中心に事業展開する株式会社シティホームズに対し、不動産事業資金として貸付け運用するファンドとなっています。

 

 

株式会社シティホームズの子会社には、「麻布十番焼肉ブルズ」や「銀座まる市」を運営する株式会社シティダイニングがあります。

ソーシャルレンディング案件の貸付先としては、「麻布十番焼肉ブルズ」の焼肉やたれ、「銀座まる市」のふかひれ・すっぽんセットが投資額に応じてプレゼントされることでご存じの方も多いと思います。

 

本ファンドでも、特典があります。

2回もらえるのがいいですね。

 

 

本貸付は、株式会社シティホームズに対するリコースローン(個人による連帯保証あり)であり、同社の保有する資産より元利金の返済が行われ、返済された資金から投資家への分配が行われますが、ファンドの成立に先立ち、Fintertech株式会社(営業者)が自己の資金にて貸付けを行う「先行貸付」スキームが採用されています。

 

 

※大和証券グループ&クレディセゾングループが力を結集!

※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvest公式サイト
Funvest

 

さてここで、東証グロース市場上場ZUU(4387)グループが運営するソーシャルレンディングサービスCOOL(クール)でも株式会社シティホームズへのリコースローン案件の募集が予定されていることから、どちらで投資した方がお得かは、それぞれの立場によって異なってくるかと思います。

 

まず、Funvest(ファンベスト) の方は、10万円(10口)から投資可能ですが、COOL(クール)は1万円(1口)から投資可能となっていますので、10万円未満の投資をお考えの方は、そもそもFunvestでは投資できないですね。

※ZUU(4387)グループ運営のソーシャルレンディング!

→COOL公式サイト

COOL

 

利回り的には、COOLの方が表面上は上回っていますが、運用開始前後の資金拘束期間も含めて考えるとそこまで実質利回りに差はありません。

 

Funvestには、投資額に応じてAmazonギフト券での還元もあります。

ただし、今回は対象が50万円以上からとややハードルは高くなっています。

 


Amazonギフト券での還元分も考慮すると、出資額が大きくなればなるほど、実質利回りではFunvestの方が有利にはなりますが、そこまで気にするほどの差でもないかなという感じですね。

 

ただし今回に関しては、Funvestの「麻布十番焼肉ブルズ」や「銀座まる市」の特典が2回なのに対してCOOLの特典は1回となっています。

 

したがいまして、10万円以上の投資をお考えの方は、今回はFunvestの方がお得かな?という感じになりますね。

まあ、特典内容を気にしなければ、運用期間が短い方がいいという方はCOOL、運用期間が長い方がいいという方はFunvestでいいのではないでしょうか。

 

なお、10万円以上で初めて投資をされる方は、以下の「ウェルカムキャンペーン」がありますので、Funvestの方が断然有利になります。

 

Funvestでの募集開始は7月13日11時から(募集額1億円、先着方式)となっています。

COOLについては、事前のファンド紹介が禁止されていますので、ご興味のある方は、直接サイトでご確認ください。

※ZUU(4387)グループ運営のソーシャルレンディング!

→COOL公式サイト

COOL

※大和証券グループ&クレディセゾングループが力を結集!

※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

 

Funvest(ファンベスト)では5月11日から、「Funvest ウェルカムキャンペーン」が開催されています。

本キャンペーンでは、①新規会員登録でもれなく1,000円分、②新規会員登録から60日以内の初投資で1,500円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。

特典1.新規会員登録で、『1,000円分』のAmazonギフト券をプレゼント!

特典2.新規会員登録から60日以内の初投資で、さらに『1,500円分』のAmazonギフト券をプレゼント!

・期間:2022年5月11日 ~

・特典の送付時期 :特典の条件に該当した月の翌月末までに送付

・対象ファンド:期間中のすべてのファンド

 

私の場合は、前回「モンゴル支援サステナブルファンド3号(為替ヘッジあり)」へ投資で、ウェルカムキャンペーン2特典の対象となることができました。

 

まだ投資がお済みでない方は、今回の「シティホームズ 『THE CITY』収益商業ビルファンド1号」でも10万円投資でウェルカムキャンペーン特典対象となることができます。

※大和証券グループ&クレディセゾングループが力を結集!

※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

 

Funvestへの登録については、極めてスムーズに進みました。

 

①まずは、新規登録ページにて、メールアドレス(Funvest ID)とパスワードを入力します。

 

②次に、送付されてくるメールのリンクをクリックし、メールアドレスを認証のうえ、会員情報を入力していきます。

 

必要書類(本人確認書類、マイナンバー書類)をアップロードし、会員登録申込みします。

スマホで本人確認の方がスピーディーな手続きが可能ですが、私の場合は、画像アップロードで本人確認(ハガキでの本人確認)にしてみました。

 

④最後に、審査完了後に「本人確認コード」を入力すれば、会員登録手続き完了です。

これで、投資できる状態になりました。

会員登録手続き完了の目安は、

・「スマホで本人確認(eKYC)」の場合:およそ2営業日

・「画像アップロードで本人確認」の場合:およそ5営業日

となっています。

私の場合は、「画像アップロードで本人確認」にしましたが、5月19日に申込んで、5月21日に本人確認ハガキが送付されてきました。

※大和証券グループ&クレディセゾングループが力を結集!

※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

 

Funvest(ファンベスト)については、ソーシャルレンディング(貸付型クラウドファンディング)サービスの運営主体の信用度という意味では、非常に安心できるのではないでしょうか。

運営するのは、大和証券グループ本社(8601)とクレディセゾン(8253)が出資するFintertech株式会社です。

書くまでもありませんが、どちらも東証プライム上場企業です。

というか、大和証券は国内2位の証券会社、クレディセゾンは流通系クレジットカードトップですね。

 

Fintertech株式会社の資本金は24.1億円で、出資比率は、大和証券グループ本社80%、株式会社クレディセゾン20%となっています。

 

もちろん投資ですので、ファンドの安全性に関して「絶対」はありませんが、まさに、サービスの運営主体としては「鉄壁」という感じですね。

※大和証券グループ&クレディセゾングループが力を結集!

※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvest公式サイト
Funvest

 

Funvestの利回りは、2~3%が中心となっていますが、今回はソーシャルレンディングとしてはお馴染みの貸付先ではありますが、やや高利回りの案件が出て来ましたね。

 

なお、Funvestの案件審査には、スポンサー2社のグループ力を最大限活用し、各専門家が投資案件を厳格に調査しています。
コンプライアンス・内部監査体制についても、大和証券グループからの出向者を中心に、厳格な体制が敷かれています。

 

Funvestの運営主体については申し分ありませんし、上場企業グループへのリコースローンも募集されているため、恐らく、案件の種類(融資先数)が増えれば増えるほど運用額も大きくなっていきそうな感じがしています。

※大和証券グループ&クレディセゾングループが力を結集!

※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

※アイフルグループのソーシャルレンディング!

※限定タイアップにつき新規登録で1,000円分プレゼント!

→AGクラウドファンディングに無料会員登録
AGクラウドファンディング

※上場企業続々参入!管理人のメイン投資先です。

※200億円突破記念キャンペーンで5,000円分プレゼント!

→Fundsに無料会員登録

Funds

 ポチっとありがとぅ~ヾ(〃^∇^)ノ♪

↓  ↓  ↓