こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴11年目のSAITAMANです。
※大和証券グループ＆クレディセゾングループが力を結集！
※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント！
大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）が出資する企業が運営するFunvest（ファンベスト）にて、「Impression Ludens板橋区役所前プロジェクト１号」が公開されました！
本案件は、東証スタンダード市場上場株式会社アエリア（3758）の100％子会社である株式会社Impressionに対し、不動産開発資金（土地取得資金）として貸付け運用するファンドとなっています。
貸付先の株式会社Impressionは、城南地区（東京都世田谷区、目黒区、品川区、大田区）、特に品川区・大田区を重要エリアとして、新築ワンルームマンション開発を行っているようですね。
本貸付は、株式会社Impressionに対するリコースローン（有担保・無保証）であり、同社の保有する資産より元利金の返済が行われ、返済された資金から投資家への分配が行われますが、ファンドの成立に先立ち、Fintertech株式会社（営業者）が自己の資金にて貸付けを行う「先行貸付」スキームが採用されています。
あと、株式会社Impressionがプロ野球球団「東北楽天ゴールデンイーグルス」のオフィシャルスポンサーとなっていることから、本ファンドへの投資完了でもれなく楽天イーグルスグッズ（厚生地ビッグコットントート：縦約360mm×横約360mm×マチ約110mm）がプレゼントされます。
Funvestはこういう特典付き案件も多くていいですね。
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個人的には、本ファンドに投資することは決定しています。
「ミドルリスク・ミドルリターン」の部類に入るとは思いますが、大和証券グループとクレディセゾングループが出資するプラットフォーム事業でこの利回りは魅力的です。
あとは、Amazonギフト券を含めた利回りの関係でいくら投資するかだけですね。
Funvestは10万円から投資することができますが、本ファンドでは、20万円以上の投資で実質利回りがアップすることになります。
私の場合は、過去に募集されたファンドとの兼ね合いから、Funvestの国内ファンドについては、50万円ずつくらいで分散投資していければと考えていますので、本ファンドにも50万円投資を予定しています。
ところで、募集金額は6,700万円ですが、このようなアマギフ特典があるところを見ると、Funvestはまだクリック合戦（募集枠の奪い合い）にはなっていないんですかね？
Fundsでこの募集金額・利回りにアマギフ特典を付けてしまうと瞬間蒸発だと思うのですが、まだFunvestの認知度が高くないため大丈夫なんでしょうか。
募集開始は6月3日（金）11時から（先着方式）となっています。
時間的に、金曜前場でピコピコしている最中かもしれませんので、忘れずに参戦したいと思います（笑）
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Funvest（ファンベスト）では5月11日から、「Funvest ウェルカムキャンペーン」が開催されています。
本キャンペーンでは、①新規会員登録でもれなく1,000円分、②新規会員登録から60日以内の初投資で1,500円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。
特典１．新規会員登録で、『1,000円分』のAmazonギフト券をプレゼント！
特典２．新規会員登録から60日以内の初投資で、さらに『1,500円分』のAmazonギフト券をプレゼント！
・期間：2022年5月11日 ～
・特典の送付時期 ：特典の条件に該当した月の翌月末までに送付
・対象ファンド：期間中のすべてのファンド
私の場合は、前回「モンゴル支援サステナブルファンド３号（為替ヘッジあり）」へ投資で、ウェルカムキャンペーン２特典の対象となることができました。
まだ投資がお済みでない方は、今回の「Impression Ludens板橋区役所前プロジェクト１号」でも10万円投資でウェルカムキャンペーン特典対象となることができます（ただし、対象ファンドAmazonギフト券特典は20万円以上～）。
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Funvestへの登録については、極めてスムーズに進みました。
①まずは、新規登録ページにて、メールアドレス（Funvest ID）とパスワードを入力します。
②次に、送付されてくるメールのリンクをクリックし、メールアドレスを認証のうえ、会員情報を入力していきます。
③必要書類（本人確認書類、マイナンバー書類）をアップロードし、会員登録申込みします。
スマホで本人確認の方がスピーディーな手続きが可能ですが、私の場合は、画像アップロードで本人確認（ハガキでの本人確認）にしてみました。
④最後に、審査完了後に「本人確認コード」を入力すれば、会員登録手続き完了です。
これで、投資できる状態になりました。
会員登録手続き完了の目安は、
・「スマホで本人確認（eKYC）」の場合：およそ2営業日
・「画像アップロードで本人確認」の場合：およそ5営業日
となっています。
私の場合は、「画像アップロードで本人確認」にしましたが、5月19日に申込んで、5月21日に本人確認ハガキが送付されてきました。
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Funvest（ファンベスト）については、ソーシャルレンディング（貸付型クラウドファンディング）サービスの運営主体の信用度という意味では、非常に安心できるのではないでしょうか。
運営するのは、大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）が出資するFintertech株式会社です。
書くまでもありませんが、どちらも東証プライム上場企業です。
というか、大和証券は国内2位の証券会社、クレディセゾンは流通系クレジットカードトップですね。
Fintertech株式会社の資本金は24.1億円で、出資比率は、大和証券グループ本社80％、株式会社クレディセゾン20％となっています。
もちろん投資ですので、ファンドの安全性に関して「絶対」はありませんが、まさに、サービスの運営主体としては「鉄壁」という感じですね。
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Funvestの利回りは、2～3％が中心となっています。
「信用力の高い借手（上場企業など）であること」や「財務が健全である」ことを重視しているとのことですので、この利回りにも納得ですね。
ここにウェルカムキャンペーンや個別ファンド特典が適用されれば、そこそこの利回りになりますしね。
なお、Funvestの案件審査には、スポンサー2社のグループ力を最大限活用し、各専門家が投資案件を厳格に調査しています。
コンプライアンス・内部監査体制についても、大和証券グループからの出向者を中心に、厳格な体制が敷かれています。
Funvestの運営主体については申し分ありませんし、上場企業グループへのリコースローンも募集されているため、恐らく、案件の種類（融資先数）が増えれば増えるほど運用額も大きくなっていきそうな感じがしています。
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