ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

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【キャンペーン終了間近】最後の対象ファンドが募集中です!

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こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴11年目のSAITAMANです。

 

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バンカーズでは、当ブログと限定タイアップ中につき、当ブログからの会員登録でAmazonギフト券2,000円分がもらえます。

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当ブログとの限定タイアップ期間は5月15日までですので、それまでに、①参加登録+②会員登録+③メルマガ登録をしておけば、後日Amazonギフト券2,000円分がプレゼントされてお得です。

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新規登録キャンペーンに加えて、Bankers(バンカーズ)では「投資大キャンペーン」が開催されています。

私も、「不動産リースバック事業支援ファンド第1号」に追加投資しました。

 

キャンペーン期間中には、「サービサー事業支援ファンド第1-5号」「不動産担保ローン事業支援ファンド第2-9号」にも投資していますので、これで3ファンド目の投資になります。

 

こんな細かな分散投資ですが、現在開催されている30万円以上の投資でもれなくAmazonギフト券もしくは楽天ポイントがもらえる「投資大キャンペーン」では、「累計投資額」で計算されますので、これで2,000円分いただけることになります。

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今回投資させていただいた「不動産リースバック事業支援ファンド第1号」については、まだ募集中となっています。

本ファンドは、不動産のセール・アンド・リースバックを提供する事業者への融資で運用する新ファンドとなります。

なお、本ファンドは4月から開始された2つのキャンペーン(投資大キャンペーン、初めての投資キャンペーン)の最後の対象ファンドとなります。

 

借手は、顧客が住宅ローンの高齢化による早期弁済やサービス付き高齢者住宅等の施設へ転居する為の準備資金等を目的に売却する物件を、借手が購入した後、リース契約を結ぶことでお客様が引き続き物件に居住できる不動産の「セール・アンド・リースバック」サービスを提供しています。

定年後や老後の資金確保等の手法として活用される一方、不動産の流動性を高める社会的意義がある経済活動と考えます。

創業から約2年と業歴は浅いですが、前期や今期において増収・増益が見込まれています。今回、Bankersという新たな資金調達チャネルを通じて、業容の拡大を目指しているとことです。

 

本件では保全措置として、借手が保有する賃貸不動産12件(賃借人:個人A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L)に対して、それぞれ第一順位の抵当権(設定金額:200,000千円)が設定(担保評価額:298,740千円(LTV:66.9%))されています。なお、保証は個人および法人による連帯保証です。

 

LTV66.9%かつ対象不動産が分散されているため、保全性は高い案件と言えるのではないでしょうか。

本ファンドの募集期限は5月8日まで(先着方式)となっています。

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バンカーズでは、4月1日から5月8日まで、30万円以上の投資でもれなくAmazonギフト券もしくは楽天ポイントがもらえる「投資大キャンペーン」が開催されています!

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累計投資額ですので、1つのファンドに30万円以上投資しなくても、10万円×3本といった感じで分散投資しても対象となります。

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本キャンペーンでは、Amazonギフト券か楽天ポイントか好きな方を選べるのがいいですね。

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さらに、バンカーズでは、「初めての投資キャンペーン」も開催されています。

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本キャンペーンでは、2022年3月31日(木)以前にバンカーズでの投資実績がなく、2022年4月1日(金)~2022年5月8日(日)までの間に募集するファンドに初めて合計10万円以上投資する方には、Amazonギフト券1,000円分がプレゼントされます。

本キャンペーンは「投資大キャンペーン」との併用が可能ですので、対象期間中に30万円以上投資した場合、両方の特典がいただけることになります。

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バンカーズ

 

私も、バンカーズでは、「分散投資」でもキャンペーン対象になることが多いため、それを有効活用して、こんな感じで投資していっています。

 

バンカーズへの登録は極めて簡単ですが、くれぐれも、メルマガ登録をお忘れなきようお願いします(メルマガ登録をしないと、会員登録キャンペーンの対象とはなりません)。

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【会員仮登録】
・会員仮登録とはメールアドレス・パスワード設定・書類確認を指します。
会員仮登録時に「メールマガジン登録」を「登録する」にチェックしてください。

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・会員本登録は本人情報の登録(銀行口座等)・本人確認書類のアップロード完了を指します。
・会員仮登録~会員本登録までは最短8分で完了します。
・会員本登録完了はログイン後、ウェルカムレター記載のコードを入力していただき、会員本登録完了メールが届くことで完了します←キャンペーン対象はここまで完了している事が条件です(ウェルカムレター発送までは2~3営業日) 

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先月、SBIソーシャルレンディングの事業がBankers(バンカーズ)に継承されるとの発表がありました。

そして、SBIソーシャルレンディングのサイトについては、両事業の「統合準備サイト」に生まれ変わっています。

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今後は、合併に関しては、こちらの旧SBIソーシャルレンディングサイトから情報発信されるようです。

www.sbi-sociallending.jp

 

私の場合は、2011年からSBIソーシャルレンディングで投資を開始しました。

そして、今年1月、SBIソーシャルレンディング投資も無事損失ゼロで終了して、こちらのサイトはもう見ることもなくなるかなと思っていたのですが、今後も長い付き合いになりそうですね。

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