こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
本日、上場企業グループが運営する大家.comから、7号案件について早期償還予定の連絡がありました。
いつも、大家 .comをご利用頂きましてありがとうございます。
大家 .com７号案件につきまして、対象不動産の契約が完了いたしました。
売却契約に伴い本契約の終了予定日を2021年9月30日とし、早期償還される事となりましたのでお知らせいたします。
大家 .com７号案件：当初終了予定日：2021年12月31日、早期償還予定日：2021年9月30日
本案件に係る出資者様の出資元本の償還及び分配金の分配は、下記の予定日にご登録頂きました口座にお振込致します。
出資元本の償還及び分配金の分配予定日：2021年10月15日
私の場合は、大家.comでは、ミライノベート（旧プロスペクト）株主特権をフルに活かすため、1案件20万円～50万円で分散投資をしていて、7号案件にも20万円投資していました。
この調子でどんどん実績が積み上がっていくといいですね。
なお、大家.comでは、「17号案件 区分マンション（千代田区岩本町）×ミライノベート株主還元物件×投資応援対象」の募集が予告されています。
募集開始は、9月17日（金）18時30分からが予定されています（先着式）。
本案件は、グローベルスが所有予定のディアビル神田4階の2部屋が投資対象で、賃貸収入が配当原資となります。
ディアビル神田は1982年11月竣工の新耐震の総戸数26戸の区分マンションとなります。
都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分、日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分、山手線「神田」駅徒歩8分と徒歩圏内に複数路線があり、利便性の高い立地となっています。
利回りは3.5％、劣後出資割合は10％と高いわけではありませんが、好立地物件です。
その他にも、
・サブリース契約締結予定
・持分買取時手数料無料
・複数回分配
・投資応援対象物件
というメリットがあります。
運用期間は24ヶ月と比較的長めになっていますが、投資応援対象物件となっていますので、まだプレゼント対象となったことのない方にとっては、10万円以上の投資で5,000円or1万円を配当より先に受け取るチャンスとなります（以下のキャンペーン内容をご参照ください）。
現在、大家.comでは、最大1.1万円プレゼントの「投資応援キャンペーン」が開催中です！
①新規で投資家登録を完了した方に1,000円、②対象期間内に投資をした方（1案件に20万円以上の場合10,000円、1案件に10万円以上19万以下の場合5,000円）がプレゼントされます（お1人様1回のみの適用）！
とりあえず、新規登録で現金1,000円がもらえますし、既に投資家登録が完了している場合も、少額の投資で5,000円or10,000円がもらえるというのは、大盤振る舞いですね。
今回の区分マンション案件についても、プレゼント対象となっています。
■キャンペーン対象商品
2021年6月1日～2021年12月31日迄の大家 .comの投資案件
（お1人様1回のみの適用とさせて頂きます。）
■キャンペーン対象者
①新規で投資家登録した方
②対象商品に投資する方でキャンペーン対象商品1案件に10万円以上投資した方
■プレゼント内容
以下、条件ごとにプレゼント内容が異なります。
条件① 新規で大家 .comへ投資家登録を完了した方：1,000円
条件② 対象期間内に投資をした方
1案件に20万円以上の場合：10,000円
1案件に10万円以上19万以下の場合：5,000円
※投資家登録を完了とは・・・弊社から本人確認の為ご本人宛に送付したハガキ内に記載された確認キーを、大家 .com内のマイページ内所定欄に入力し、マイページトップ画面上に運用実績タブが表示されている方
例）初めて大家 .comに投資家登録した場合
投資家登録完了時→1,000円、対象期間内に大家 .comで20万円以上投資した場合（1案件に20万円以上）→10,000円 合計11,000円
条件②はプレゼント対象が5,000円 or 10,000円のどちらかとなります。
■プレゼント入金時期
条件達成月の翌月末までにプレゼント
■プレゼント受渡方法
大家 .comの登録口座に入金致します。
※大家 .comの登録口座がGMOあおぞらネット銀行以外の方は振込手数料を引いた金額を入金いたします。例：11,000円対象の場合でGMOあおぞらネット銀行以外の場合、振込手数料166円を引いた金額、10,834円が入金となります。
■キャンペーン注意事項
・本キャンペーンは予告なく中止、変更される場合があります。
・条件②はプレゼント対象が5,000円 or 10,000円のどちらかとなります
・すでに大家 .comで投資家登録が完了している方は①は対象外となりますが、②が対象となります。
私の場合は、すでに1万円いただきましたので対象外ですが、対象となる方は、20万円の投資で1万円キャッシュバックのチャンスですね。
