こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
本日、新たに、上場企業運営の不動産投資型クラウドファンディングサービスに登録申請しました！
6月30日までに会員登録で先着500名様にアマゾンギフト券1,000円プレゼントということで、まずはこれをもらっておいて損はないでしょう。
サービス名：TSON FUNDING（ティーソンファンディング）
TSON FUNDINGの運営会社は、2008年設立の株式会社TSONです。
株式会社TSONは、2015年3月から東京証券取引所「TOKYO PRO Market」に上場しているマーケティングを柱にした住宅会社です。
本社は名古屋市にあり、資本金は1億円となっています。
半期と通期の決算情報が年2回開示されており、創業以来、赤字決算は一度もありません。
TSON FUNDINGでは、ITやAIの力を活用し、市場調査によるマーケティング力で土地の購入や物件選定を行い、効率の良い事業活動が行われています。
住宅市場の動向については、各新聞媒体社等から定期的な取材を受けており住宅市場データを提供しています。
【TSON FUNDINGの特徴】
①6.7％（年利）の高い利回り
※ファンドにより異なる場合あり。
②1年以内の短期運用
1年以内で償還しますので元金を預けっぱなしのリスクを回避できます。
③継続的なファンドの提供
1ヶ月に1ファンド以上を継続的に提供。
④定期借地権を活用している
※ファンドにより土地の権利形態は異なります。
土地は50年間借りて建物だけを購入して運用するため、
投資効率が上がり少ない出資額で高い利回りを実現。
⑤入居開始後は空室保証付き
※SMART FUNDの特徴です。
運営会社は、プロ向け市場ではありますが上場もしていて、コロナ禍の影響を受けにくい新築住宅（戸建て・賃貸）が対象物件ということで、これはなかなか良さそうなサービスですね。
「定期借地権」を活用することで土地購入費を不要としているところも特徴的です。
TSON FUNDINGでは、昨年12月に募集が開始されましたが、これまで募集されたファンドは全て6.7%の高利回り・1年以内の短期運用となっています。
TSON FUNDINGでは、これまで5本のファンドが募集され、全て満額成立となっています。
次回ファンドの募集開始は5月20日11時からとなっていますが、抽選方式で募集期間は6月14日13時までとなっていますので、今から口座開設されても十分間に合います。
ただし、新規会員登録でAmazonギフト券1,000円は先着500名様となっていますのでご注意ください。
先に会員登録されてから、ゆっくりと案件内容を検討されてはいかがでしょうか。
私はそうさせていただきます。
