こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングではリンプル中心に投資しているSAITAMANです。
本日10日、大人気の不動産投資型クラウドファンディングRimple(リンプル)の運営会社であるプロパティエージェント（3464）の2021年3月期決算発表がありました。
（出典：2021年3月期第4四半期決算説明資料）
見ての通り、コロナ禍にあっても業績好調です。
2018年より推進してきたDXへの取り組みが奏功し、18期連続増収増益となりました。
直近3ヵ月の実績である1-3月期(4Q)の連結経常利益も前年同期非連結比631倍の12.6億円に急拡大し、売上営業利益率は前年同期の2.7％→11.0％に急改善しています。
純資産も、71.5億円に増加しています。
（出典：2021年3月期第4四半期決算説明資料）
なお、22年3月期も増収増益見込みであり、達成されると19期連続で過去最高益を更新することになります。
素晴らしい！素晴らしいけど無理はしないでね！という感想でございます。
そして、私の主力投資先でもあるRimple(リンプル)からは、第14号ファンドの募集予告（抽選方式）もありました！
ファンド名 ：Rimple's Selection #14
対象物件名 ：クレイシア秋葉原2戸
対象物件名 ：コートヒルズ広尾南1戸
※ 3戸を1ファンドとして組成
最寄駅 ：東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」 徒歩10分他
出資総額 ：134,200,000円
出資構造 ：優先出資70％、劣後出資30％
一口出資金額：10,000円
運用期間 ：6ヵ月間
予定利回り ：3.7％（年利）
募集開始 ：2021年5月14日（金）18:00
当選方式 ：抽選
当選発表 ：2021年5月19日（水）18:00予定
今回も、東京23区内の区分マンション3戸1ファンドですね。
前回も3戸1ファンドでしたが、募集額が大きくなっていますので、当選確率アップが期待できますね。
利回りは、0.1％低下して3.7％となっています。
しかし、サービス開始初期より、運用終了から償還金振込までの期間が短くなっていますので、実質利回りと名目利回りの差は小さくなってきています。
なお、Rimpleでは、会員登録しないと閲覧できない投資家向け情報が用意されています。
こちらには、鑑定会社による不動産調査報告概要等が掲載されています。
【管理人の変わらぬ主力投資先】
内容的には、3.7％とまだまだ好利回りですし、業績好調のプロパティエージェントが30％の劣後出資をしてくれる上に、今回も3戸1ファンドですので、リスクはかなり軽減されていると判断しています。
当然、今回も投資申込はします。
あとはいくら申し込むかだけの問題なのですが、どうしましょうかね。
昨年は300万円以上入れた方が当選確率が良かったのですが、最近はハズレ続きなんですよね。
たまたまかもしれませんが、抽選の仕方でも変わったのでしょうか。
ここの詳細な仕組みが分かれば、当選しやすい額で申し込むのですが（笑）
今回は、いくらでいくかもう少し考えてみます。
なお、リンプルでは、2021年度から、毎月第2・第4金曜日を新規ファンドの組成日として設定されることも発表されています。
これにより、毎月2本の新規ファンドが組成されることになりました。
これはリンプル愛好家にとっては大きいですよね。
募集開始は5月14日（金）18時からとなっていますが、抽選方式ですので、今から口座開設申込されても、不備がなければ間に合うと思います。
【管理人も540万円運用中】
ポチっとありがとぅ～ヾ（〃＾∇＾）ﾉ♪
↓ ↓ ↓
