こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているSAITAMANです。
先月1号ファンドが無事償還されたぽちぽちFUNDINGから、3号ファンドの募集が開始されます。
1号ファンドは先着方式のため、激しいクリック合戦となりましたが、2号ファンドは抽選方式での募集でした。
今回の3号ファンドは抽選方式での募集となりました。
所在：東京都台東区根岸2-18-10
物件：区分マンション
募集金額：996万円
想定利回り：年利5.0％
運用期間：168日
劣後出資：20％
募集方式：抽選式
募集期間：2021/3/3 12:30～2021/3/8 9:00
【交通】
JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅より徒歩5分
JR山手線・京浜東北線・常盤線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅より徒歩9分
【周辺施設】
ローソンストア１００（コンビニ） 徒歩1分
ファミリーマート（コンビニ） 徒歩2分
マルエツプチ（スーパー） 徒歩2分
募集開始は3月3日12時30分からとなっていますが、抽選方式のため、どれだけ人気化しても、3月8日9時まで投資申込する余裕があります。
まあ、2号ファンドと同じ利回りでしたので、確実に人気化するとは思います。
なお、プロジェクトに応募するには「出資者登録」が必要となります。
本人確認ハガキを受け取り、確認コードを入力すれば出資者登録完了となります。
ぽちぽちFUNDINGは、募集開始前の告知方法、セミナー内容、サイトの作り、先着式・抽選式の使い分け、ファンド詳細等から判断するに、恐らく、運営会社の担当者がきちんとした業務をされていると思います。
そんなの出資者の大切なお金を扱うのだから当たり前のことじゃないか？
普通に株式投資しかしたことのない方などはそう思われますよね。
それが残念なことに、融資型・不動産投資型クラウドファンディング投資を10年も続けていますと、驚くほどいい加減な運営会社に何度も出会ってきたんですよね。
どこがどういい加減なのかと明確な特徴を挙げるのは、総合的な判断なので難しいのですが、この業界への投資歴が長い方なら何となく分かるのではないでしょうか。
この点、融資型・不動産投資型クラウドファンディング投資歴10年のSAITAMANの勘に過ぎませんが、ぽちぽちFUNDINGの運営会社については、かなりしっかりしている印象を持ちました。
あくまで、投資歴10年のSAITAMANの勘に過ぎませんので、当然のことですが、実際に投資をする際には各自でよくご検討ください。
そんなわけで、私の場合は、1号ファンドから上限の50万円で投資させていただき、先月無事に償還されてきました。
3号ファンドにも投資する予定ですが、今回は抽選方式ですので、競争率はより高くなるような気がしています。
ぽちぽちFUNDINGの運営会社はアイディ株式会社です。
アイディ株式会社は、城南エリアを中心に投資用不動産（アパート・マンション）の建築・販売を行っている創業50年（1969年4月創業）を超える老舗企業です。
なお、ぽちぽちファンディングというネーミングは、「スマホでぽちぽち」 + 「クラウドファンディング」を表しています。
スマホを使い、誰もが簡単に・手軽に・よりよい資産運用を体験して欲しいという想いが込められているとのことです。
個人的には、運営会社の実績と、ぽちぽちFUNDINGのHPの記載内容からして、一定の信頼ができるサービスだと判断しました。
ぽちぽちFUNDINGの特徴は以下のとおりですが、何と言いましても、「原則、いつでも解約が可能」というところがいいですよね。
TATERU Fundingも解約可能だったために、運営企業に問題が発生した際に早々に解約して安心できたという方も多かったのではないでしょうか（私の場合は、あえて解約せずに運用を続け無事償還されましたが）。
なお、不動産投資型クラウドファンディングサービスではNo.1の会員数を誇るRimple(リンプル) は、事業者の信用低下が明らかになった場合などやむを得ない事由がある場合のみ、解約が可能となっています。
1口1万円から始められる
1口1万円から投資ができるので、月々のお小遣いや、お手元の預貯金やボーナスなどから気軽に始めることが可能です。
管理の手間が不要・ほったらかしでOK
物件取得から運用中の家賃管理・建物管理、売却までアイディグループが連携して行います。
出資後の面倒な管理は一切不要。全てお任せで資産運用が行えます。
いつでも解約可能
原則、いつでも解約が可能です。まとまったお金が必要な時にいつでも引き出せるので、ライフスタイルに変化があったときも安心です。
※別途手数料が必要となります。
資産形成・資産運用について学べるコンテンツ
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※一部条件あり。
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『【動画視聴】3号募集間近！「ぽちぽちFUNDING」とは？』
動画配信期間：2021年3月2日(火)～2021年3月7日（日）
詳細：https://www.idg.co.jp/104fun/2021/03/02/post-4320/
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ファンド内容を知ることもできますので、ファンドに初めて投資される方などは、お時間のある時に視聴されておいた方が良いと思います。
