ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

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【3戦3勝!】「ぽちぽちFUNDING」はまだまだチャンスあり!

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こんにちは!株の合間にクリック合戦をしているSAITAMANです。

 

今日はここまでクリック合戦3戦3勝です。

正確には、CAMPFIRE Owners は連続募集ということもあり、クリック合戦にはなりませんでしたので、まだ投資することができます。

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そして、ぽちぽちFUNDINGは、本日、激しいクリック合戦となりましたが、何とか上限の50万円で投資することができました。 

それにしても、544万円と少額募集でしたので、瞬間蒸発でしたね。

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ただし、すでに第2号プロジェクトの募集予告がされていますので、まだまだチャンスがあります。

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2号プロジェクトは募集額が952万円と増えていますので、今回よりは投資しやすくなると思います。

利回りは5.0%と若干低下していますが、運用期間が倍になっていますので、実質利回りで計算するとそれほどの違いはありません。 

 

2号プロジェクトは抽選方式での募集が予定されていますので、上限金額が設定されるかどうかは分かりませんが、個人的には、次回も50万円で投資したいと考えています。 

 

現在は、近日公開予定となっていますが、今から口座開設申込されても、抽選期間終了までには間に合うと思います。

メール会員登録しておけば、募集前にメールで告知してくれます。

なお、プロジェクトに応募するには「出資者登録」が必要となります。

本人確認ハガキを受け取り、確認コードを入力すれば出資者登録完了となります。

 →「ぽちぽちFUNDING」公式サイト
ぽちぽちFUNDING 

 

今年8月から投資家登録受付が開始された「ぽちぽちFUNDING」ですが、運営会社による不動産小口化商品の募集は昨年から行われていました。 

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先行する不動産小口化商品は「COLEAD」という名称ですが、最低投資金額は50万円からと、ややハードルが高くなっています。

運営会社では、以下のような表を掲載して、他の金融商品との比較が行われていますが、不動産投資型クラウドファンディングは「基本的に途中解約不可」というデメリットが挙げられています。

途中解約については、TATERU Fundingが可能でしたが、現在はサービスが終了していますし、不動産投資型クラウドファンディングサービスではNo.1の会員数を誇るRimple(リンプル) は、事業者の信用低下が明らかになった場合などやむを得ない事由がある場合のみ、解約が可能となっています。

 

この点、「ぽちぽちFUNDING」では、「原則、いつでも解約が可能」という条件にして、このデメリットを消したことになりますね。

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なお、利回りについては、「COLEAD」の利回りが5.0%程度ですし、クラウドファンディングの利回りも4~8%と認識されているようですので、ぽちぽちFUNDINGも、近い利回りが提示されることになると予想していましたが、第1号ファンドは5.5%に設定されましたね。

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 →「ぽちぽちFUNDING」公式サイト
ぽちぽちFUNDING

 

ぽちぽちFUNDINGの運営会社はアイディ株式会社です。

アイディ株式会社は、城南エリアを中心に投資用不動産(アパート・マンション)の建築・販売を行っている創業50年(1969年4月創業)を超える老舗企業です。f:id:socialen:20200812195901p:plain

 なお、ぽちぽちファンディングというネーミングは、「スマホでぽちぽち」 + 「クラウドファンディング」を表しています。
スマホを使い、誰もが簡単に・手軽に・よりよい資産運用を体験して欲しいという想いが込められているとのことです。

 

個人的には、運営会社の実績と、ぽちぽちFUNDINGのHPの記載内容からして、一定の信頼ができるサービスだと判断しました。

 

ぽちぽちFUNDINGの特徴は以下のとおりですが、何と言いましても、「原則、いつでも解約が可能」というところがいいですよね。

TATERU Fundingも解約可能だったために、運営企業に問題が発生した際に早々に解約して安心できたという方も多かったのではないでしょうか(もちろん、そのようなことがないに越したことはありませんが)。

 

1口1万円から始められる
1口1万円から投資ができるので、月々のお小遣いや、お手元の預貯金やボーナスなどから気軽に始めることが可能です。

 

管理の手間が不要・ほったらかしでOK
物件取得から運用中の家賃管理・建物管理、売却までアイディグループが連携して行います。
出資後の面倒な管理は一切不要。全てお任せで資産運用が行えます。

 

いつでも解約可能
原則、いつでも解約が可能です。まとまったお金が必要な時にいつでも引き出せるので、ライフスタイルに変化があったときも安心です。
※別途手数料が必要となります。

 

資産形成・資産運用について学べるコンテンツ
定期的なセミナー、メルマガ、動画を配信。お金に関するスキルアップを応援します。
ファイナンシャルプランナー(FP)によるライフプランニングも無料で実施!
※一部条件あり。

→「ぽちぽちFUNDING」公式サイト
ぽちぽちFUNDING

 

最低投資額は1万円からと少額投資が可能で、運営会社による「劣後出資(出資割合は案件ごとに変動)」もされる予定です(1号ファンドは20%)

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不動産投資型クラウドファンディングサービスは知名度が上がると、投資家の需要に案件供給が追い付かなくなり投資しづらくなる傾向がありますので、私も第1号ファンドから投資させていただきました。

→「ぽちぽちFUNDING」公式サイト
ぽちぽちFUNDING

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