ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

~ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングのみでのインカムゲイン生活を目指して~

【初キャンペーン!】CAMPFIRE Ownersが「投資を応援!全員もらえるプレゼントキャンペーン!」開始

f:id:socialen:20200528205330j:plainこんばんは!ソーシャルレンディング投資歴9年目になるサイタマンです。

 

購入型国内最大級のクラウドファンディング「CAMPFIREグループ」が運営するソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤーオーナーズ) で、初めてのキャンペーンが始まりました!

期間中15万円以上の投資で、後日、投資金額に応じて最大20,000円分のギフト券が貰えます!

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→CAMPFIRE Owners公式サイト 
CAMPFIRE Owners

キャンペーン期間
2020年5月21日(水)11:00~2020年6月15日(月)23:59
特典
本キャンペーン期間中に投資申込みを行い、当社デポジット口座へご入金のうえ、ファンドの投資申し込みが成立となった金額の合計に応じて、下記の金額分のギフト券をプレゼント

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50万円、100万円、200万円投資が1%のバックとなり、率的には一番お得ではありますが、そこは資金面や案件内容を検討してになりますよね。

 

なお、「ギフト券の内容や詳細については後日改めて発表」とのことですので、対象となった方は楽しみに待ちましょう(笑)

→「CAMPFIRE Owners」口座開設リンク 
CAMPFIRE Owners

 

私も今回のキャンペーン対象となるファンドには、少額ではありますが投資させていただいています。 

投資させていただいたのは、「不動産賃貸初期費用ゼロ円「ゼロすむ」ファンド」になります。

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【不動産賃貸初期費用ゼロ円「ゼロすむ」ファンド】

目標募集金額: 30,000,000円
予定利回り:6.0%
予定運用期間:2020年06月19日 ~ 2021年05月27日
元本償還方法:契約終了時に一括償還
利益分配方法:期中の分配なし(元本償還時に一括して収益分配)
担保:なし・保証:あり(個人による連帯保証契約)
最低投資金額:10,000円 以上10,000円 単位
募集期間:2020年05月21日 ~ 2020年06月11日

 

融資先の株式会社キャピタルインベートは、サービス開始1年半で、申込み件数累計3,000件を突破した不動産転貸借サービス「ゼロすむ」を展開する2011年6月9日設立、資本金1億円の会社です。

入居時に係る初期費用のすべてを、入居者に代わって「ゼロすむ」が全額負担し、入居者は、初期費用とゼロすむ手数料を加えた金額を契約年数に応じて分散させ、家賃に上乗せして少しずつ支払うことができるため、物件選択の自由が広がります。

本ファンドへの出資金は、「ゼロすむ」事業のさらなる拡大に向けて、保証会社の審査を通過した入居者の初期費用立替資金にあてられるとのことです。

 

担保はありませんし、財務データを見ても「2019/7期の自己資本比率は12.4%、借入金依存率は85.2%。自己資本率は低く、企業規模の拡大を借入金増加に依存しているため、借入過多で財務体力的 にはやや見劣りするが、今後はゼロすむ事業をメイン事業として展開していく計画であり、改善が見込まれる。」とのことです。

しかし、初期費用が支払えないために引っ越したくても引っ越せないという問題を解決するための不動産分野での社会貢献にもなりますし、この事業を応援する気持ちで1万円だけですが投資してみました。

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募集期限は6月11日まで(募集総額3,000万円)となっていますので、このような「応援を届ける」投資に興味のある方はこちらから口座開設していただけます。 

→「CAMPFIRE Owners」口座開設リンク 
CAMPFIRE Owners

 

その他にも、CAMPFIRE Ownersではバイオベンチャー企業による「アルコール除菌剤開発ファンド」も募集中です。

本ファンドには20万円以上の出資者に優待特典があります。

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 【アルコール除菌剤開発ファンド】
目標募集金額: 20,000,000円
予定利回り:6.0%
予定運用期間:2020年06月19日 ~ 2021年12月27日
元本償還方法:契約終了時に一括償還
利益分配方法:期中の分配なし(元本償還時に一括して収益分配)
担保:なし・保証:あり(個人による連帯保証契約)
最低投資金額:10,000円 以上10,000円 単位
募集期間:2020年05月21日 ~ 2020年06月11日

 

融資先の株式会社SARABiO温泉微生物研究所は、温泉都市である大分県別府市に拠点を置き、温泉微生物の研究と化粧品・医薬部外品の製造販売を行う2006年7月20日設立、資本金1億8,300万円の会社です。

同社は、温泉の効果効能の正体を解明する調査の中で、抗炎症作用・抗糖化作用・抗酸作用を持つ微生物(新藻類)を発見。2015年には特許を取得し、現在は同社が「RG92」と名付けた微生物(新藻類)を活用したスキンケア・ヘアケア製品を製造・販売しています。

 

本ファンドへの出資金は、アルコール除菌剤の開発資金(製造機械・原材料・パッケージ購入、人件費)にあてられるとのことです。

 

いずれのファンドも、資金使途にかかる事業(今回の取り組み)が当初想定する収益が上がらなかった場合でも、借入人(キャピタルインベート、ARABiO温泉微生物研究所)が借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。一方で、借入人や営業者(CAMPFIRE)がデフォルトした場合は元本が欠損します。

→CAMPFIRE Owners公式サイト
CAMPFIRE Owners

 

世間一般で単に「クラウドファンディング」というと、プロジェクトに対して支援者が必要な金銭を支援し、支援者はそのリターンとしてモノやサービスを得る「購入型クラウドファンディング」を想起する方が多いかもしれません。

そんな「購入型クラウドファンディング」の代表的なサービスが「CAMPFIRE」になります。

 

それに対して、「CAMPFIRE Owners 」では、ソーシャルレンディングの仕組みを利用して、国内だけでなく海外も含めた様々な事業者やプロジェクトに融資するファンドの取扱いを予定しており、一般的に従来の金融機関・金融サービスでは取扱いが難しい資金需要に対し、資金調達機会の提供を目指しています。

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なお、CAMPFIRE Ownersでは、1万円からの少額投資が可能ですので、まずは少額から投資してみることも可能です。

CAMPFIRE Owners各案件を見ても、CAMPFIREグループの目的に合致した内容になっています。

 →CAMPFIRE Owners公式サイト
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※上記は全て管理人が実際に利用している事業者ですが、元本保証ではありませんので、投資するかどうかの最終判断は自己責任でお願い致します。