ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

~ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングのみでのインカムゲイン生活を目指して~

【その時は突然に!】CAMPFIRE Owners2案件の同時募集告知きた!

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こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴9年目になるサイタマンです。

 

購入型国内最大級のクラウドファンディング「CAMPFIREグループ」が運営するソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤーオーナーズ) から、2案件同時募集告知がありました!

 

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【不動産賃貸初期費用ゼロ円「ゼロすむ」ファンド】

目標募集金額: 30,000,000円
予定利回り:6.0%
予定運用期間:2020年06月19日 ~ 2021年05月27日
元本償還方法:契約終了時に一括償還
利益分配方法:期中の分配なし(元本償還時に一括して収益分配)
担保:なし・保証:あり(個人による連帯保証契約)
最低投資金額:10,000円 以上10,000円 単位
募集期間:2020年05月21日 ~ 2020年06月11日

 

融資先の株式会社キャピタルインベートは、サービス開始1年半で、申込み件数累計3,000件を突破した不動産転貸借サービス「ゼロすむ」を展開する2011年6月9日設立、資本金1億円の会社です。

入居時に係る初期費用のすべてを、入居者に代わって「ゼロすむ」が全額負担し、入居者は、初期費用とゼロすむ手数料を加えた金額を契約年数に応じて分散させ、家賃に上乗せして少しずつ支払うことができるため、物件選択の自由が広がります。

本ファンドへの出資金は、「ゼロすむ」事業のさらなる拡大に向けて、保証会社の審査を通過した入居者の初期費用立替資金にあてられるとのことです。

→CAMPFIRE Owners公式サイト
CAMPFIRE Owners

 

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 【アルコール除菌剤開発ファンド】
目標募集金額: 20,000,000円
予定利回り:6.0%
予定運用期間:2020年06月19日 ~ 2021年12月27日
元本償還方法:契約終了時に一括償還
利益分配方法:期中の分配なし(元本償還時に一括して収益分配)
担保:なし・保証:あり(個人による連帯保証契約)
最低投資金額:10,000円 以上10,000円 単位
募集期間:2020年05月21日 ~ 2020年06月11日

 

融資先の株式会社SARABiO温泉微生物研究所は、温泉都市である大分県別府市に拠点を置き、温泉微生物の研究と化粧品・医薬部外品の製造販売を行う2006年7月20日設立、資本金1億8,300万円の会社です。

同社は、温泉の効果効能の正体を解明する調査の中で、抗炎症作用・抗糖化作用・抗酸作用を持つ微生物(新藻類)を発見。2015年には特許を取得し、現在は同社が「RG92」と名付けた微生物(新藻類)を活用したスキンケア・ヘアケア製品を製造・販売しています。

 

本ファンドへの出資金は、アルコール除菌剤の開発資金(製造機械・原材料・パッケージ購入、人件費)にあてられるとのことです。

なお、本ファンドには20万円以上の出資者に優待特典があります。

 

いずれのファンドも、資金使途にかかる事業(今回の取り組み)が当初想定する収益が上がらなかった場合でも、借入人(キャピタルインベート、ARABiO温泉微生物研究所)が借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。一方で、借入人や営業者(CAMPFIRE)がデフォルトした場合は元本が欠損します。

→CAMPFIRE Owners公式サイト
CAMPFIRE Owners

 

さすが購入型国内最大級のCAMPFIREグループが運営するだけあって、どちらの案件も「事業を応援したい人が投資するファンド」だという印象ですね。

これはこれでソーシャルレンディングの一つのあり方だと思いますし、私も少額投資にはなるとは思いますが、投資を検討してみたいと思います。

 

世間一般で単に「クラウドファンディング」というと、プロジェクトに対して支援者が必要な金銭を支援し、支援者はそのリターンとしてモノやサービスを得る「購入型クラウドファンディング」を想起する方が多いかもしれません。

そんな「購入型クラウドファンディング」の代表的なサービスが先に紹介させていただいた「CAMPFIRE」になります。

 

それに対して、「CAMPFIRE Owners 」では、ソーシャルレンディングの仕組みを利用して、国内だけでなく海外も含めた様々な事業者やプロジェクトに融資するファンドの取扱いを予定しており、一般的に従来の金融機関・金融サービスでは取扱いが難しい資金需要に対し、資金調達機会の提供を目指しています。

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なお、CAMPFIRE Ownersでは、1万円からの少額投資が可能ですので、まずは少額から投資してみることも可能です。

CAMPFIRE Owners各案件を見ても、CAMPFIREグループの目的に合致した内容になっています。

 →CAMPFIRE Owners公式サイト
CAMPFIRE Owners

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※上記は全て管理人が実際に利用している事業者ですが、元本保証ではありませんので、投資するかどうかの最終判断は自己責任でお願い致します。