ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

~ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングのみでのインカムゲイン生活を目指して~

【OwnersBook】長期運用、総額1億円の募集でも最終倍率は4倍超えでした・・・

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おはようございます!ソーシャルレンディング投資歴8年のサイタマンです。

 

問題はここですねえ。

他の投資したい事業者には割と投資できているのですが、OwnersBook(オーナーズブック)には思うように投資できていません。

先日抽選があったオーナーズブックの「新宿区商業ビル第2号第2回」にも落選しました。

いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。

この度は、「新宿区商業ビル第2号第2回」にご応募くださりありがとうございました。
厳正なる抽選を行いました結果、大変恐縮ながら、「新宿区商業ビル第2号第2回」につきまして落選となりました。

ご応募いただきました金額は「投資応募中」から「口座残高」にお戻しいたします。

皆様からの投資のご希望にお応えできるよう、今後も良質な案件の提供に努めてまいる所存ですので、次回以降も応募をご検討いただけますと幸いです。

引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします。

見慣れたいつもの落選メール(笑)

今回は募集総額が1億円あり、運用期間が長く、利回りも高くなかったので若干倍率は下がりましたが、それでも最終倍率は4倍超えにまでなりましたね。

 

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人気のない事業者がこの条件で1億円集めるのは一苦労だと思うのですが、オーナーズブックへの投資家からの信頼はとても高いということが改めて確認できました。

 

 【新宿区商業ビル第2号第2回】
予定利回り(年換算):4.0%
募集金額:100,000,000円
運用期間:37ヶ月
償還方法:満期一括
配当方法:毎四半期

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それにしても、案件詳細を見直してみて、そんなに取り合いになるような案件なのだろうかと思ったりします(笑) 

私の場合は、今年に入って軍資金約700万円がオーナーズブックから不動産投資型クラウドファンディングサービスのCREALFANTAS funding Jointoα(ジョイントアルファ) に流れた計算になりますが、これ以上オーナーズブックから出金する予定はありません。

 

出金する予定はありませんが、投資資金がデポジット口座に滞留してしまうのも気分が悪いので、口座から資金がなくなるまでという条件でオーナーズブック抽選方式案件全てに申し込んでいるところですが、なかなか思うようにはデポジット口座資金は減らない状態です。

→OwnersBook公式サイト
OwnersBook  

 

OwnersBookは運用期間2年程度の比較的長期の案件が多いため、他社の短期案件の方が安心だという方もいらっしゃるとは思いますが、個人的には「①頻繁にクリック合戦をしなくてよく、②対象物件の種類の面でも多岐にわたって組成でき、③募集から運用までの待機期間ロスが長期運用により打ち消される」オーナーズブックのような長期案件の方が好みです(もちろん利回りや担保物件によって違ってきますが)。

 

私の場合は、抽選方式導入までは募集開始時間が非公開であったり、エラーが頻発するクリック合戦に勝てず、そして、抽選方式導入後は1度しか当選していないため、今年に入ってからオーナーズブックでの投資額は減少しています。

 

しかし、不動産鑑定のプロ集団(オーナーズブック)による評価に加えて、外部の専門家による査定に基づく二重のチェックを行い担保不動産の評価額が決定されている案件は、安全性の面では他のソーシャルレンディング事業者組成案件よりも上ではないかと考えていますので、初めてソーシャルレンディング投資をされる方は、まずはここから開始してみてはいかがでしょうか。

→OwnersBook公式サイト
OwnersBook  

※私は現在のところ、OwnersBookには約630万円投資させていただいていますが、 元本保証ではありませんので、投資するかどうかの最終判断は自己責任でお願い致します。

ポチっとありがとぅ~ヾ(〃^∇^)ノ♪

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【クラウドファンディング口座開設リンク】

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※上記は全て管理人が実際に利用している事業者ですが、元本保証ではありませんので、投資するかどうかの最終判断は自己責任でお願い致します。